导读
拆解项目交通路网、王牌学区、商业生态医疗配套，剖析现房优势与居住短板，精准匹配红山片区改善置业需求。
正文
深业颐樾府坐落龙华民塘路与上塘路交汇处，红山高端居住区腹地，双国企联合开发品质稳健，项目分两期打造，一期已交付入住，二期为准现房，置业无需承担漫长等待交房的资金压力。
社区总计 7 栋住宅，商品房搭配少量人才房，容积率 5.2，绿化率 40%，自带 6 班公立幼儿园，主力户型 95-116㎡精装三至四房，适配三口之家与二胎改善家庭。
项目最大核心优势为教育资源，一路之隔便是龙华区实验学校，龙华头部公办名校，历年中考普高升学率稳居龙华前列，教学质量优异，搭配社区自带幼儿园，实现家门口 12 年目送式教育，是片区刚需陪读家庭优选。
商业配套高度成熟，步行 600 米抵达天虹购物中心，1.2 公里直达红山 6979 潮流商圈，Costco 开市客、星河 COCO Garden、上塘荟环伺，项目自带 2000㎡社区底商，日常餐饮、药店、生鲜便利店一应俱全，下楼满足基础生活所需。
文体资源堪称片区顶配，步行可达简上体育综合体、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华演艺馆五大市级文化场馆，闲暇运动健身、文化打卡十分便利；生态方面德逸公园、北站中心公园近距离环绕，城市绿廊串联成片绿地，繁华城区内坐拥静谧休闲空间。医疗布局完善，龙华人民医院、在建新华医院两所三甲医院护航全家健康，社区周边社康站点密布，小病问诊就近解决。
交通方面存在小幅短板，距离 4 号线上塘站、6 号线上芬站均约 1.1 公里，步行通勤需 17 分钟左右，更适合自驾出行，依托民塘路、布龙路主干道，快速接驳福龙路直达福田南山。整体来看，项目坐拥红山现成顶配配套、优质学区、现房优势，看重成熟生活氛围、名校教育、不想等待期房交付的改善家庭可优先选择，咨询特价现房、预约实地参观，致电 0755-3697-0559。
免责声明：
本文/图片信息仅供购房参考，所有楼盘学区、学校划分、积分政策、配套规划均以龙华区教育局及政府官方最新公示文件为准。学区每年存在微调可能性，本内容不构成任何购房承诺、学位承诺及房产交易依据，投资自住请以现场公示及官方文件为准。
