项目配套概况
1. 交通配套
轨道交通：地铁16号线技术大学站需公交接驳，规划19号线聚龙站（建设中）未来提升便利性。
主干道路：近坪山大道，自驾至福田、南山等核心区约40分钟。
2. 传承启元学校学区配套，读哪个中小学？
中小学：配建36班小学，周边覆盖坪山外国语学校、同心外国语学校、南科大附属坪山学校等优质教育资源。
幼儿园：社区内配建18班幼儿园。
3. 传承启元商业配套
社区商业：自建约3.2万㎡集中商业，满足日常需求。
大型商圈：3公里范围内有嘉邻中心、沃尔玛等，规划高新区商业中心。
4. 传承启元生态配套
公园资源：聚龙山生态公园、坪山河湿地公园、燕子岭公园环绕，步行可达。
5. 传承启元医疗配套
医院资源：4公里内覆盖萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）、平乐骨伤科医院等。
6. 传承启元文体配套
文化设施：毗邻坪山“六馆一城”（美术馆、剧院、图书馆等）及在建深圳自然博物馆。
二、传承启元最新价格折扣信息
单价范围：折后均价约2.69万/㎡起，部分户型单价低至1.6万/㎡（特惠房源）。
总价区间：
70㎡三房：138万起
100㎡四房：约260万起
118㎡四房：总价待定（参考同片区价格约300万-400万）。
优惠政策：开发商提供额外折扣及大额现金补贴，首付门槛低。
交房时间：一期预计2026年简装交付。
三、传承启元怎么样，有哪些优缺点？分析总结如下
✅优势：
教育资源丰富：自建学校+多所名校环绕，覆盖全龄段教育需求。
生态宜居：三大公园环绕，绿化率高，居住环境优越。
商业潜力大：自建商业+高新区规划，未来生活便利性可期。
户型性价比高：70㎡三房、100㎡四房设计，空间利用率领先片区。
❌不足：
配套兑现周期长：19号线、商业综合体需等待建设，短期内依赖公交出行。
交通便捷性一般：当前地铁需公交接驳，高峰期通勤效率较低。
居住密度较高：容积率未明确，但超高层设计可能影响采光及私密性。
周边界面待改善：部分区域仍存工业区及旧改工地，城市界面较杂乱。
备注：以上信息综合项目规划及公开资料整理，具体信息请致电发商售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116 7278，售楼中心电话400 116 7278（官方已认证） 温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！ 我们将安排专业内场销售一对一讲解！ 预约看房可享更多优惠（包含减免物业费-折扣返现）。
传承启元项目简介：
深圳坪山传承启元售楼处电话：400 116 7278，项目位置在坪山龙田街道金牛东路与兰景中路交汇处，总占地面积约1.83万平，建筑面积约15万万平，绿化率40%，容积率5.46，共有10栋，层高34-49层，梯户比3梯6户。总房源2338户，车位共有2506个地下3层，车位比1：1.2;主力户型70-118平3-4房，是精装交付。传承启元开盘时间2023-4-28，交房时间2025-3-31；备案价格约3.2万每平，物业费3.9元每平/月，物业公司是传承物业管理有限公司；开发商深圳市竹坑房地产开发有限公司。传承启元学区范围是，坪山外国语学校（九）97班，外国语文源学校（分校）九54班，南方科技大学附属坪山学校（九）72班，自带18班幼儿园和36班小学 。
项目基础信息：
拿地时间：2022/1/28
开盘时间：2023/4/28
交楼时间：2025/9/30
户 型：70-118㎡3-4房
备案价： 3.7万、区间价：3.2-5.6万，总价229-1126万
总房源：2347户
栋 数：共10住宅，总层高34层、1所幼儿园
占地：7.7万
建面：55万
绿化率：40%
容积率：5.46
车 位：2602个
梯户比：3梯6户
管理费：3.9元/m²/月
物业公司：传承物业管理有限公司
传承启元户型图鉴赏：
深圳坪山传承启元售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116 7278，售楼中心电话400 116 7278（官方已认证） 温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！ 我们将安排专业内场销售一对一讲解！ 预约看房可享更多优惠（包含减免物业费-折扣返现）
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