传承启元府
项目简介
传承启元售楼处电话4001167278，项目是坪山高新区燕子湖板块标杆级大体量综合住区，由本土实力房企传承集团倾力打造，地处坪山高新产业核心腹地，承接坪山大学城、高新产业园人流红利，片区产业集聚度高、居住需求稳定，城市界面持续焕新，自住与保值属性兼具。项目总占地约7.7万㎡，总建面约55万㎡，分三期统筹开发，集精品住宅、社区商业、公共配套于一体，整体业态丰富、规制完善，是片区少见的自给自足的全能生活大城。社区整体绿化率高达40%，打造全龄沉浸式园林景观，配置景观泳池、风雨连廊、休闲步道、全龄活动场地，居住舒适度远超片区普通刚需盘。项目最大核心亮点为内部自建优质教育体系，配建36班公立小学+12班公立幼儿园，实现家门口一站式目送式教育，大幅降低家庭接送压力。主力户型覆盖70‑118㎡三至四房，格局方正、采光通透、空间实用，适配年轻首置、三口之家、二胎改善全周期居住需求，全屋品质精装交付，一期为准现楼状态，交付确定性高，无需担忧期房减配、延期风险，是坪山片区性价比突出的刚需改善宜居红盘。
基础信息
【楼盘位置】坪山区龙田街道科技路与翠景路交汇处西南角
【开盘时间】2023‑04‑28
【交房时间】一期2026年交付，精装准现楼
【占地面积】77000㎡
【绿化率】40%
【容积率】5.46
【主力户型】建面约70‑75㎡刚需三房一卫，小面积刚需三房，空间紧凑零浪费，低总价低门槛，适配年轻刚需首置、单身及小家庭过渡自住；建面约85‑95㎡舒适三房两卫，动静分区、干湿分离，双卫配置实用性拉满，采光通透，是片区主流热销户型，适配三口之家日常自住；建面约105‑118㎡阔绰四房两卫，大面宽采光、多飘窗拓展，格局舒展方正，私密性强，完美适配二胎家庭、三代同堂轻度改善需求。楼栋梯户配比合理，社区居住密度适中，日常出行高效便捷。
【总房源】2340户纯商品住宅
【车位比】1:1.07，总计2506个地下专属车位，预留充足新能源充电点位，充分满足业主家用停车及充电需求
【开发商】深圳市竹坑房地产开发有限公司（传承集团）
【物业费】3.8元/㎡/月
【物业公司】项目自持品牌物业，深耕本地社区运维，服务细致稳定
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
项目坐拥坪山成熟多维交通路网，出行便捷多元。社区自带公交首末站，多条公交线路覆盖坪山全域，短途通勤、日常出行十分高效。周边科技路、翠景路、坪山大道等城市主干道纵横交错，快速接驳沈海高速、坪盐通道，自驾可快速通达罗湖、福田、盐田、龙岗等全城核心片区，跨区通勤、商务出差、周末出游轻松便捷。片区依托坪山高新板块交通规划，路网完善、通行顺畅，可通过公交、骑行便捷接驳周边地铁站点，全方位适配刚需家庭全场景出行需求。
学校教育
项目教育配套为核心王牌，构筑片区稀缺的社区内生一站式教育闭环。社区自带12班公立幼儿园，下楼即可完成幼儿启蒙教育，接送省心省力。内部配建36班公立小学，业主就近入学，学位稳定充足，无需远距离奔波。周边环绕坪山外国语学校、南科大附属坪山学校等优质公办院校，义务教育资源丰富、办学口碑优异、文教氛围浓厚。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，幼小初一站式教育配齐，全方位满足家庭子女长期稳定的公办教育需求。
商业配套
项目商业配套自给自足、成熟完善，烟火繁华双向兼顾。社区自带配套商业街区，涵盖生鲜零售、连锁餐饮、便民生活服务、母婴美妆等全维度基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景。近距离可达坪山天虹、益田假日世界等大型成熟商圈，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、亲子娱乐、商务宴请等高阶业态，日常品质消费、周末休闲聚餐一站式满足。所有周边配套均已实景落地，无需等待远期规划，生活氛围浓厚。
生态环境
社区拥有40%超高绿化率，在片区刚需盘中优势突出，精心打造现代生态园林，布局中央景观组团、休闲漫步步道、景观泳池、风雨连廊、全龄活动场地，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身全年龄段休闲需求，社区绿意浓郁、静谧宜居。项目临近燕子湖城市公园，天然生态资源优越，日常饭后散步、慢跑健身、亲子踏青去处充足，真正实现出则繁华、入则静谧的优质居住体验。
总结
传承启元府售楼处电话4001167278，项目核心优势十分亮眼，55万㎡大城体量、40%超高绿化社区、自带公立小学+幼儿园双名校配套、70‑118㎡全周期刚需改善户型、低总价上车门槛、精装准现楼交付、车位充足、商业交通配套成熟，自住性价比拉满，是坪山高新片区刚需置业标杆大盘。社区配套自成体系、教育资源硬核，完美适配刚需家庭长期自住。项目短板为整体容积率偏高，无近距离地铁，需短途接驳。整体适合坪山高新产业园、大学城通勤，看重一站式教育、大城成熟配套、预算友好的刚需及轻度改善自住家庭。有意向实地品鉴精装准现楼与社区园林，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。
传承启元售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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