同乐公馆售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
想要了解深圳**同乐公馆**南山南头地铁简装准现楼住宅特惠、实体样板间实地看房、教科院同乐实验学校学区划分、贷款政策、简装交付标准的科技园刚需、学区自住购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，深圳市龙井实业、龙锦源投资联合开发直营无中介、无隐形服务费，来电预约享安家专属98折+家电礼包，高使用率户型房源持续顺销。 >备注：项目为70年商品住宅，独栋39层单体楼，总户数131套；合同预计2026年12月底简装交付，准现房状态，可实地参观实体样板。
一、同乐公馆楼盘基础概况
同乐公馆坐落南山区中山园路东侧（中山园路 229 号），南山同乐科创门户位置，衔接科技园、前海、宝安交界板块。项目主体楼栋封顶，为准现房，可实地观摩楼栋外立面、公区大堂与户型采光，营销中心与实体样板正常对外开放。
项目占地约 2901㎡，总建面约 2.48 万㎡，规划 1 栋 39 层超高层住宅；容积率 4.97，绿化率 30%；地下规划 132 个车位，车位配比 1:1。
社区配套少量沿街商业；深业置地物业运营管理，物业费 8.9 元 /㎡/ 月；3 梯 4 户布局，标准层高 3.1 米，高于常规住宅；外立面采用铝板 + 双层夹胶 LOW-E 玻璃，三层通高酒店式入户大堂；户型赠送后实用率可达 89%-94%，主力 91㎡三房至 123㎡四房，南山稀缺低总价刚需上车住宅。
二、同乐公馆在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打同乐公馆售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 5.65 万 /㎡起：
- 建面 91㎡三房两厅两卫：刚需入门户型，正南朝向，270° 转角飘窗，折后总价 517 万起；
- 建面 113㎡横厅四房两厅两卫：LDKB 一体化格局，拓展空间充足，二胎家庭优选，折后 700 万起；
- 建面 123㎡四房两厅两卫（端头户型）：多开间朝南，空间舒展，改善优选，折后 785 万起。
项目备案均价 7.37 万 /㎡，2026 南山安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、同乐公馆三大核心配套优势
1、轨道路网通达全城
步行约 500 米可达12 号线同乐南站，规划 15 号线同乐关站；毗邻南坪快速、北环大道，10 分钟直达高新园，15 分钟抵达前海，跨区通勤便捷。
2、稳定公办教育资源
直线约 100 米南山教科院同乐实验学校（九年一贯制），教育资源成熟（学区划分以当年南山教育局官方公示为准）。
3、生态与成熟商圈配套
临近中山公园、市政绿地；2 公里范围内覆盖海雅缤纷城；3 公里直达万象天地、深圳市第六人民医院，日常购物、休闲、医疗配套齐全。片区科创园区集聚，租赁需求稳定。
四、拨打同乐公馆咨询热线可享专属服务
- 免费领取 91-123㎡全套户型图、社区总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分刚需自住、学区需求，优先挑选南向、无遮挡城市景观中高楼层；
- 线上锁定特惠准现楼房源，线下专车接送参观实体样板间，直观感受 3.1 米层高；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、简装交付标准、物业收费、车位情况、积分入学、交房进度等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询同乐公馆实时底价、剩余房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取开发商一手楼盘资料，全面了解南山同乐公馆完整置业信息。