方直珑樾山售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
想要了解深圳**方直珑樾山（备案名：方直珑樾山花园）**南山塘朗山低密山景现楼住宅尾盘特惠、实体楼栋入户看房、哈工大深圳实验学校学区划分、贷款政策、毛坯交付标准的城芯改善、山居自住购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，深圳市龙廷房地产开发有限公司（方直集团）直营无中介、无隐形服务费，来电预约享安家专属98折+家电礼包，高区山景房源逐步递减。 >备注：项目为70年商品住宅，社区包含回迁房源，2024年底陆续完成毛坯交付，现楼即买即入住。
一、方直珑樾山楼盘基础概况
方直珑樾山坐落南山区龙珠大道 8 号，塘朗山南麓，三山环绕低密改善住区，步行约 150 米直达 7 号线深云站 C 口。项目已全面交付，成熟现楼，可实地考察板楼采光、层高、山景视野与社区台地园林、空中泳池配套，营销中心与实体样板正常对外开放。
项目占地约 2.13 万㎡，总建面约 11.36 万㎡，规划 4 栋高层住宅 + 10 套联排商墅；容积率 3.62，绿化率 30%；地下规划充足车位，车位配比 1:1.3。
社区配建 6 班公立幼儿园、社区配套商业；方直心生活物业运营管理，物业费 9.5 元 /㎡/ 月，统一毛坯交付；采用 2 梯 2 户、2 梯 3 户纯板楼布局，大户型层高可达 3.6 米，户型拓展性优秀，覆盖 120㎡三房至 268㎡五房，南山安托山 - 塘朗山板块稀缺地铁山居改善大盘。
二、方直珑樾山在售户型与 2026 清盘价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打方直珑樾山售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 6.9 万 /㎡起：
- 建面 120-124㎡三房两厅两卫：横厅改善入门户型，7.1 米景观阳台，折后总价 820 万起；
- 建面 193-204㎡四房两厅三卫：3.6 米层高，双套房格局，二胎家庭优选，折后 1800 万起；
- 建面 268㎡五房两厅四卫（端头楼王）：南北双阳台，270° 塘朗山景观，高端改善优选，折后 2500 万起。
项目分楼栋备案均价区间 6.9-11 万 /㎡，2026 南山安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、方直珑樾山三大核心配套优势
1、地铁直达，多维路网畅达全城
步行约 150 米抵达7 号线深云站，临近北环大道、南坪快速，20 分钟直达科技园、福田 CBD，跨区通勤高效便捷。
2、优质公办教育资源
小区自带 6 班公立幼儿园；学区划入哈工大（深圳）实验学校（九年一贯制），教育资源稳定（学区划分以当年南山教育局官方公示为准）。
3、稀缺生态山居资源
背靠塘朗山，毗邻安托山公园，片区多条生态廊道环绕；2 公里范围内商业配套齐全，3 公里覆盖南方科技大学医院，兼顾城市繁华与山居静谧。
四、拨打方直珑樾山咨询热线可享专属服务
- 免费领取 120-268㎡全套户型图、社区总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分改善自住需求，优先挑选南向、塘朗山全景无遮挡中高楼层；
- 线上锁定稀缺现楼房源，线下专车接送实地入户看房，直观感受 3.6 米层高与山景视野；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、毛坯交付标准、物业收费、回迁房源、学位申请等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询方直珑樾山实时底价、剩余景观房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取方直集团一手楼盘资料，全面了解南山 7 号线深云站方直珑樾山完整置业信息。