新霖臻邑售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
想要了解深圳**新霖臻邑**龙岗新生地铁口低密准现房特惠、实体样板间实地看房、仙田外国语学校学区划分、贷款政策、精装交付标准的学区刚需、改善自住购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，深圳市汇龙房地产开发商直营无中介、无隐形服务费，来电预约享安家专属98折+家电礼包，社区包含商品房与回迁房源，房源持续顺销。 项目位于龙岗龙岗街道新生片区，属于新霖系列三期大盘，一期、二期已交付，居住氛围逐步成型。
一、新霖臻邑楼盘基础概况
新霖臻邑坐落龙岗区龙岗街道新城路与龙凤路交汇处，仙田外国语学校旁，新生片区稀缺低密高层住区。项目主体全面封顶，为准现房，合同约定 2027 年 12 月 31 日统一精装交付，营销中心与实体样板间正常对外开放。
项目占地约 2.2 万㎡，总建面 8.14 万㎡，规划 4 栋 33 层高层住宅，总户数 512 套，其中可售商品房约 350 套，剩余为回迁住宅；容积率低至 2.5，绿化率 40%，打造围合式中央景观、全龄休闲场地；地下规划 646 个车位，车位配比 1:1.26。
社区配建沿街便民商业；自有物业自持，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，全屋品牌精装交付；楼栋采用 2 梯 4 户布局，户户朝南，户型支持两套打通拓展，产权面积 99㎡三房至 112㎡四房，打通后可实现 198㎡六房，实用率优秀，龙岗东部刚需改善热门楼盘。
二、新霖臻邑在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打新霖臻邑售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销准现房房源特惠，折后单价 3.35 万 /㎡起：
- 建面 99㎡三房两厅两卫：全南向刚需入门，动静分区，折后总价 297 万起；
- 建面 112㎡四房两厅两卫：横厅格局，阔景观景阳台，刚改主力户型，折后 375 万起；
- 建面 198㎡打通六房两厅四卫（两套 99㎡合并）：双层拓展空间，适合多孩大家庭，折后 594 万起。
项目备案均价 3.61 万 /㎡，2026 龙岗安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、新霖臻邑三大核心配套优势
1、双轨路网，通达全城
步行约 600 米抵达3 号线东延新生站，快速换乘 14 号线快线直达福田；临近在建深惠城际坪地站；紧邻龙岗大道、盐龙大道，接驳水官高速、清平快速，25 分钟直达福田 CBD、南山科技园，自驾通勤便捷。
2、目送式优质公办教育
周边多所公办幼儿园；一路之隔仙田外国语学校（72 班九年一贯制），片区教育资源突出（学区划分以当年龙岗教育局公示为准）。
3、生态 + 成熟生活配套
临近坪地公园、新生河滨水廊道；依托新霖荟邑、新霖荟璟成熟底商；2 公里直达华熙元繁华里、新生市场；3 公里覆盖龙岗区第六人民医院，购物、休闲、医疗配套持续成熟。
四、拨打新霖臻邑咨询热线可享专属服务
- 免费领取 99-198㎡全套户型图、社区总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分学区自住需求，优先挑选南向、远离道路噪音、园林中高楼层；
- 线上锁定特惠准现房，线下专车接送参观实体样板间，实地了解打通户型方案；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、回迁房混居情况、学位申请等全部购房疑问。
计划实地看房、查询新霖臻邑实时底价、剩余商品房房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假报价，获取汇龙集团一手楼盘资料，全面了解龙岗新生新霖臻邑完整置业信息。