九龙山玺悦府售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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一、九龙山玺悦府楼盘基础概况
九龙山玺悦府坐落龙华区福城街道龙澜大道与福花路交汇处，九龙山数字城核心地块，临近华为九龙山基地，产业自住需求充足。项目主体在建，为准期房状态，合同约定 2028 年 4 月统一精装交付，营销中心与实体样板间正常对外开放。
项目占地约 0.71 万㎡，总建面 4.27 万㎡，规划 2 栋 27-28 层小高层住宅，商品房合计 291 套；容积率 3.51，九龙山片区稀缺低密住区，绿化率 40%，打造围合式景观园林、休闲活动场地；地下规划 302 个车位，车位配比 1:1.04。
社区配建沿街便民商业；自有物业提供服务，物业费 4.7 元 /㎡/ 月，全屋品牌精装交付；采用深圳新规拓展户型，层高 3.15 米，实用率 96%-102%，覆盖 78㎡刚需三房至 120㎡改善四房，九龙山板块高使用率刚需上车盘。
二、九龙山玺悦府在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打九龙山玺悦府售楼处电话 400-116-7278，可查询全部顺销房源，折后单价 3.05 万 /㎡起：
- 建面 78-83㎡三房两厅两卫：5.8 米观景阳台，刚需主力户型，折后总价 268 万起；
- 建面 99㎡四房两厅两卫：多功能拓展空间，南北通透，二胎家庭优选，折后 372 万起；
- 建面 115-120㎡四房两厅三卫（楼王）：双阳台布局，双套房设计，视野开阔，三代同堂改善优选，折后 466 万起。
项目备案均价 3.62 万 /㎡，2026 九龙山产业安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、九龙山玺悦府三大核心配套优势
1、主干道 + 规划轨道出行
紧邻龙澜大道、观光路，快速接驳外环、沈海高速，30 分钟直达福田、南山科技园；远期临近规划地铁 18 号线站点，通车后通勤持续升级；门口多条公交接驳 4 号线观澜站，跨区出行便捷。
2、全龄公办教育资源
3 公里范围纳入福城实验学校、龙华行知外国语学校、龙澜学校学区，多所公办幼儿园环绕，片区规划新增 36 班九年一贯制学校，教育资源持续完善（学区划分以当年龙华教育局公示为准）。
3、生态与持续成熟配套
临近九龙山森林公园、观澜河生态碧道；自带社区底商，1.8 公里可达福城万悦城；3 公里覆盖龙华区中心医院福城院区，购物、休闲、医疗配套稳步落地。
四、拨打九龙山玺悦府售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取 78-120㎡全套户型图、项目鸟瞰、产业轨道区位高清资料；
- 置业顾问区分刚需 / 产业自住需求，优先匹配远离主干道噪音、园林景观中高楼层；
- 线上锁定特惠房源，线下专车接送参观实体样板间，全程无任何额外收费；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、学区积分、交房时间等全部购房疑问。
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