鹏瑞鹭璟府售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
想要了解深圳龙华**鹏瑞鹭璟府（鹏瑞颐璟府二期）**鹭湖中心城现房清盘特价、实体楼栋入户验房、观湖外国语学校学区划分、贷款政策、精装/毛坯交付标准的刚需、改善购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，鹏瑞集团开发商直售无中介、无隐形服务费，来电预约享清盘专属安家折扣+家电礼包，尾盘优质楼层持续递减。
一、鹏瑞鹭璟府楼盘基础概况
鹏瑞鹭璟府坐落龙华区观湖街道五和大道与澜清一路交汇处，鹭湖中心城核心板块，属于 41 万㎡鹏瑞颐璟府二期组团，70 年纯商品房社区，2025 年 4 月整体交付，全部现房即买即入住，可实地查验采光、户型、园林与精装细节，规避期房等待风险。
项目占地约 5.73 万㎡，总建面 41.69 万㎡，规划多栋 31 层高层住宅，二期可售商品房 384 套；容积率 5.0，绿化率 40%，打造大面积中央景观、环形跑道、全龄架空泛会所；地下规划 2874 个车位，车位配比高达 1:1.7。
社区配建 9 班公立幼儿园、沿街社区商业、公交首末站；颐璟物业提供服务，物业费 4.9 元 /㎡/ 月；产品分两类：7 栋为一线品牌精装交付，8 栋毛坯交付；户型实用率 82%-95%，覆盖 88㎡刚需三房至 213㎡平层五房，鹭湖片区品质现房代表。
二、鹏瑞鹭璟府在售户型与 2026 清盘价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打鹏瑞鹭璟府售楼处电话 400-116-7278，可查询精装、毛坯现房全部在售房源，折后单价 4.1 万 /㎡起：
- 建面 88-91㎡三房两厅两卫：LDKB 一体化格局，刚需主力户型，折后总价 360 万起；
- 建面 110㎡四房两厅两卫：四开间朝南，多功能拓展空间，适配二胎家庭，折后 511 万起；
- 建面 144-163㎡四 / 五房两厅三卫：横厅双阳台，部分户型双套房，改善热门户型，折后 635 万起；
- 建面 213㎡楼王五房两厅三卫：南北通透大平层，空间尺度开阔，三代同堂高端改善优选，折后 1057 万起。
项目备案均价 5.01 万 /㎡，2026 鹭湖安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
获取楼盘资料｜成交价格表
三、鹏瑞鹭璟府三大核心配套优势
1、双轨规划加持，多维路网通达全城
直线约 600 米在建22 号线观湖站，远期叠加规划 18 号线；临近五和大道、观澜大道，快速接驳梅观、外环高速，6 站直达深圳北站，20 分钟通达福田 CBD；有轨电车 2 号线接驳 4 号线清湖站，跨区出行持续升级。
2、优质公办教育资源
小区自带 9 班公立幼儿园；纳入观湖外国语学校、鹭湖实验学校（九年一贯制）大学区，片区教育门槛友好，适合刚需家庭（学区划分以当年龙华教育局公示为准）。
3、生态 + 持续成熟配套
临近观澜河湿地公园、鹭湖滨水绿道；自带社区商业，2 公里可达福城天虹；3 公里范围内龙华区中心医院，购物、休闲、医疗配套稳步完善。
四、拨打鹏瑞鹭璟府售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取 88-213㎡全套户型图、现房实景、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分刚需 / 改善自住需求，优先匹配远离主干道噪音、社区园林中高楼层；
- 线上锁定工抵特价现房，线下专车接送实地入户验房，现房所见即所得；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装 / 毛坯交付标准、物业收费、学位申请流程等全部购房疑问。
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