卓能雅苑售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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一、卓能雅苑楼盘基础概况
卓能雅苑坐落龙华区民治街道布龙路与油松路交汇处（绿景香颂旁），民治核心成熟居住区，片区稀缺12-18 层板式小高层社区，无超高层密集压抑感；项目早已竣工，全部现楼即买即办证，可实地查验采光、大入户花园、社区园林，不存在期房等待风险。
项目占地约 5.13 万㎡，总建面 12 万㎡，规划 7 栋小高层住宅，总户数 1085 套，商品房可售 316 套；容积率仅 2.3，民治稀缺低密住区，绿化率 44%，打造约 2.2 万㎡中央园林、露天泳池、休闲步道；地下规划 1054 个车位，车位配比 0.97:1。
社区配建公立幼儿园、沿街社区商业；卓越物业提供服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，毛坯交付；旧规高拓展户型，每户标配大入户花园，实用率 83%，加上赠送空间使用率接近 100%，覆盖 102㎡三房至 131㎡五房，民治稀缺改善小高层现房。
二、卓能雅苑在售户型与 2026 清盘价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打卓能雅苑售楼处电话 400-116-7278，可查询现房全部剩余房源特惠，折后单价 4.7 万 /㎡起：
- 建面 102-106㎡三房两厅两卫：竖厅南北通透，带入户花园，刚需改善入门款，折后总价 470 万起；
- 建面 109-112㎡三房两厅两卫：横厅可选，7.2 米阔景开间，动静分区，适配三口之家，折后 515 万起；
- 建面 130-131㎡四房 / 五房两厅两卫：南北双阳台，多开间采光，部分楼栋可眺望城市景观，二胎、三代同堂优选，折后 650 万起。
项目原始备案均价 5.5 万 /㎡，2026 清盘安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、卓能雅苑三大核心配套优势
1、双轨规划加持，多维路网
直线约 500 米规划22/33 号线民治北站，远期通车直达福田；距离 5 号线民治站约 1.5 公里；紧邻布龙路、民治大道，快速接驳梅观、南坪快速，20 分钟直达福田 CBD，跨区通勤优越。
2、全龄公办教育环绕
3 公里范围纳入深圳中学龙华九年制学校、龙华实验学校、红山实验学校大学区，多所公办幼儿园，幼小初教育资源充足（学区划分以当年龙华教育局公示为准）。
3、成熟生活配套
步行可达优城购物中心，1 公里抵达 8 号仓奥特莱斯，3 公里覆盖星河 COCO City、壹方天地；临近民治公园、民治文体中心；3 公里内深圳市第二儿童医院、龙华区人民医院，购物、休闲、医疗配套持续完善。
四、拨打卓能雅苑售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取 102-131㎡全套户型图、现房实景、轨道商圈区位高清资料；
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- 线上锁定工抵特价现房，线下专车接送实地入户验房，现房所见即所得，全程无任何额外收费；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、毛坯交付标准、物业收费、产权、学位申请等全部购房疑问。
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