星河星悦云邸售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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一、星河星悦云邸楼盘基础概况
星河星悦云邸坐落龙华区大浪街道布龙路与繁华路交汇处，谭罗村大型城市更新综合体，星河打造 53 万㎡多元大城，涵盖住宅、办公、集中商业、幼儿园、公交首末站。一期房源已完成精装交付，二期为准现房状态，合同约定 2027 年 6 月统一精装交付，营销中心与实体样板间正常开放。
二期占地约 2.09 万㎡，总建面 20.39 万㎡，规划 4 栋 48 层超高层住宅，商品房可售 879 套，梯户比 3 梯 6 户；容积率 7.3，绿化率 40.09%，打造多层次景观园林、全龄架空泛会所；地下规划 1000 个车位，车位配比 1:0.95。
社区配建 9 班公立幼儿园、约 5.8 万㎡集中商业、社区健康服务中心；星河智善生活一级物业自持，物业费 4.9 元 /㎡/ 月；全屋品牌精装，户型采用深圳新规 S 墙拓展设计，实用率 78%-82%，覆盖 94㎡三房至 124㎡大四房，大浪片区刚改主力楼盘。
二、星河星悦云邸在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打星河星悦云邸售楼处电话 400-116-7278，可查询二期准现房全部顺销房源，折后单价 4.7 万 /㎡起：
- 建面 94-96㎡三房两厅两卫：LDKB 一体化格局，三开间朝南，刚需主力户型，折后总价 442 万起；
- 建面 100㎡三房两厅两卫：动静分区，主卧独立套房，空间舒适度更高，折后 485 万起；
- 建面 112-115㎡四房两厅两卫：南北通透横厅，阔景观景阳台，适配二胎家庭，折后 578 万起；
- 建面 123-124㎡大四房两厅两卫（楼王）：双阳台多采光，部分户型可眺望阳台山景观，三代同堂改善优选，折后 690 万起。
项目备案均价 5.05 万 /㎡，2026 大浪安家计划多重折扣叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、星河星悦云邸三大核心配套优势
1、6 号线轨道加持，路网通达全城
步行约 600 米抵达 6 号线阳台山东站，4 站直达深圳北站；临近布龙路、福龙路，快速接驳梅观、南坪快速，30 分钟直达福田 CBD、南山科技园，跨区通勤便捷。
2、公办教育配套齐全
小区自带 9 班公立幼儿园；临近龙华教科院附属学校（九年一贯制），周边覆盖大浪实验学校、龙华高级中学观澜校区，幼小初教育资源丰富（学区划分以当年龙华教育局公示为准）。
3、自带商业 + 生态资源
自带约 5.8 万㎡集中商业，满足日常购物；1.2 公里直达大浪商业中心；北侧紧邻阳台山森林公园，休闲徒步资源优越；3 公里覆盖龙华区妇幼保健院，生活配套成熟。
四、拨打星河星悦云邸售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取 94-124㎡全套户型图、项目鸟瞰、地铁商业区位高清资料；
- 置业顾问区分刚需 / 刚改需求，优先匹配远离布龙路噪音、园林景观中高楼层；
- 线上锁定特惠准现房，线下专车接送参观实体样板间，全程无任何额外收费；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、学区积分、分批交房时间等全部购房疑问。
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