中洲迎玺花园售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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一、中洲迎玺花园楼盘基础概况
中洲迎玺花园坐落龙华区民治街道龙华大道与白松路交汇处，北站超核核心板块，片区稀缺低密纯居住社区，无大量回迁房混居；项目分多期开发，一期 2026 年 6 月精装交付，二期 2026 年 12 月交付，三期合同约定 2027 年 9 月精装交付。
项目占地约 3.7 万㎡，总建面 21.9 万㎡，规划多栋 25-48 层高层住宅，总户数 1272 套；容积率仅 4.24，北站片区稀缺低密住区，绿化率 40%，打造约 1.3 万㎡中央景观园林、全龄架空泛会所、休闲活动场地；地下规划 1405 个车位，车位配比 1:1.1，停车资源充足。
社区配建 18 班公立幼儿园、约 7000㎡沿街社区商业；中洲自有一级物业自持，全屋一线品牌精装交付，配置智能门锁、品牌厨卫；户型采用深圳新规拓展设计，飘窗、阳台优化改造，综合实用率 83%-94%，94㎡起步三房至 173㎡五房，刚改、改善户型全覆盖。
二、中洲迎玺花园在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打中洲迎玺花园售楼处电话 400-116-7278，可查询全楼栋商品房房源与特惠单价 6.3 万 /㎡起：
- 建面 94-96㎡三房两厅两卫：LDKB 竖厅三开间朝南，6.4 米观景阳台，刚需入门爆款，折后总价 628 万起；
- 建面 115㎡四房两厅两卫：南北通透格局，独立入户空间，适配二胎家庭，折后 779 万起；
- 建面 143-149㎡四 / 五房两厅两卫：横厅阔景阳台，多开间采光，改善热门户型，折后 915 万起；
- 建面 173㎡楼王五房两厅两卫：南北双阳台，双套房布局，可俯瞰社区园林，三代同堂优选，折后 1020 万起。
项目三期备案均价 7.17-7.24 万 /㎡，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、中洲迎玺花园三大核心配套优势
1、北站枢纽多维交通，通达全城
直线 400-500 米抵达深圳北站，4/5/6 号线地铁交汇，远期规划 22 号线、27 号线、深惠城轨；紧邻龙华大道、福龙路、南坪快速，20 分钟直达福田 CBD，30 分钟通达南山科技园、前海，跨区通勤高效。
2、优质公办教育资源
小区自带 18 班公立幼儿园；学区划分格致中学民治校区（九年一贯制），同时纳入龙腾学校、玉龙学校、深外龙华学校大学区，幼小初公办教育资源丰富（学区划分以当年龙华教育局公示为准）。
3、百万方商业集群 + 完善医疗
步行 600 米在建 13 万㎡华润北站万象城，2027 年同步开业；1.2 公里可达星河 COCO City，3 公里覆盖红山 6979；1.8 公里深圳市第二儿童医院，2.6 公里龙华区人民医院三甲配套，购物、就医一站式配齐。
四、拨打中洲迎玺花园售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取 94-173㎡全套户型图、项目鸟瞰、北站商圈区位高清资料；
- 置业顾问区分刚改 / 改善需求，优先匹配远离龙华大道噪音、园林景观中高楼层；
- 线上锁定特惠房源，线下专车接送参观实体样板间，全程无任何额外收费；
- 一站式解答首付比例、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、学区积分、分批交房时间等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询中洲迎玺花园实时底价、剩余商品房房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假报价，获取中洲控股一手楼盘资料，全面了解龙华北站超核中洲迎玺花园完整置业信息。
