天健和瑞府售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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一、天健和瑞府楼盘基础概况
天健和瑞府坐落光明区新湖街道华夏路与双明大道交汇处，备案名和瑞府花园，是深圳市国资委直属国企天健集团打造的纯可售型人才房大型社区，2025 年 12 月已整体精装交付，属于即买即入住现房，无需等待交房周期，规避期房烂尾、延期交付风险。
项目占地约 3.33 万㎡，总建面 27.86 万㎡，规划 6 栋 49-50 层超高层住宅，总户数 2184 套；容积率 5.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.05，地下车库停车资源充足；小区自带 18 班公立幼儿园，天健城市服务自持物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，70 年住宅产权。
社区楼栋采用 4 梯 8 户布局，全部按照商品房建造标准施工，全屋品牌精装交付，配建中央景观园林、儿童游乐区、沿街社区商业，片区科创人才自住首选大盘。
二、天健和瑞府在售户型与 2026 清盘价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打天健和瑞府售楼处电话 400-116-7278，可查询实时剩余楼层、人才团购折上折，仅两款刚需户型，门槛极低：
- 建面 69㎡两房两厅一卫：客餐一体通透格局，刚需入门爆款，总价 185 万起，单价低至 2.4 万 /㎡，三成首付仅 28 万起，月供压力小；
- 建面 89㎡三房两厅两卫：动静分区、双卫设计，适配二胎、三代同堂家庭，总价 258 万起，得房率高，居家实用性强58同城。
项目官方配售均价 28984 元 /㎡（含 1450 元 /㎡精装标准），2026 清盘特惠部分工抵房源单价 2.4 万起，对比周边商品房单价直省近 2 万元，性价比断层领先科学公园板块。
三、天健和瑞府三大核心配套优势
1、生态资源：步行可达百万方科学公园
步行约 600 米直达 208 万㎡光明科学公园，紧邻深圳科技馆新馆、深圳国际美术馆，城市绿肺环绕，高楼层可直看公园全景，日常遛娃、跑步休闲资源充足。
2、教育配套：幼小初全龄公办资源
小区自带 18 班公立幼儿园，周边东周小学、华夏中学环绕，1 公里内覆盖多所公办院校，满足家庭全周期教育需求（人才房入学划分以当年教育局公示为准）。
3、交通出行：双地铁 + 三高速通勤便捷
直线 1.2 公里可达 6 号线楼村站、光明大街站，5 站直达龙华、10 站通达福田；在建 13 号线开通后 8 站直达南山科技园，适配高新上班族；临近龙大、南光、外环三大高速，自驾 30 分钟直达前海、宝安核心区；社区配公交接驳站点，短途出行无忧。
四、拨打天健和瑞府售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取全套户型图、小区实景、区位规划高清资料，同步人才房完整申购条件清单；
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文末总结
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