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一、润臻园楼盘基础概况
润臻园坐落光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处，是 300 万㎡润宏城大盘二期住宅组团，由央企华润置地联合本地龙头宏发集团联合开发，全盘纯商品房规划，无回迁房、保障房混居，居住圈层纯粹。
项目占地约 2.98 万㎡，规划 7 栋 27-57 层高层住宅，总户数 1836 户，绿化率 40%，车位配比 1:1.12，2027 年 12 月精装交付，宏发物业自持管理，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。
小区自带 9 班公立幼儿园、1.5 万㎡社区商业、全龄活动园林、社康中心，配套成熟完善。
二、润臻园在售户型与 2026 折后价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打润臻园售楼处电话 400-116-7278，可查询实时剩余楼层、专属购房优惠，主力覆盖刚需到改善全周期户型：
- 建面 84㎡三房两厅两卫：刚需入门爆款，LDKB 一体化竖厅，大面积飘窗赠送，折后总价 240 万起，上车门槛低；
- 建面 89㎡3+1 可变四房：三开间朝南，赠送面积充足，得房率近 100%，适配二胎家庭；
- 建面 108㎡通透四房：动静分区，双阳台设计，采光通风优越；
- 建面 128㎡五房改善户型：横厅大阳台，高层可眺望明湖公园，改善家庭优选。
项目备案均价约 3.57 万 /㎡，2026 年折后单价低至 3.1 万 /㎡，是光明凤凰板块高性价比地铁盘。
三、润臻园核心配套优势
1、交通出行
距离地铁 13 号线月亮路站仅 600 米，9 站直达南山科技园，松白路接驳南光、外环高速，跨区通勤便捷；小区配公交首末站，日常出行无忧。
2、教育资源
一路之隔深圳实验光明明湖九年一贯制学校，自带公立幼儿园，周边凤凰城实验、光明区实验学校环绕，幼小初全龄名校资源。
3、商业生态
依托润宏城百万方大城规划万象系商业，周边蓝鲸世界、光明万达广场近在咫尺；楼下明湖公园、茅洲河碧道，休闲生态资源充足。
四、拨打润臻园售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取全套户型图、实景样板间、区位规划高清资料；
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文末总结
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