壹湾府【2026年最新价格】

【2026年最新价格】

2026年深圳壹湾府最新在售单价约48000-56000元/㎡，在售建面86-118㎡三至四室住宅，总价439万起，项目实行一房一价政策，不同楼层、户型、朝向价格略有浮动，目前楼盘持续顺销，购房可享受当期专属认购优惠。

想要了解最新成交价请拨打壹湾府售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

壹湾府售楼处电话：4001167278，项目坐落于深圳龙华区龙华街道核心地段，是片区少有的精装交付品质住宅。主打86-118㎡刚需及改善户型，近地铁、配套成熟、居住舒适度高，2026年持续在售，性价比突出，适合刚需自住与轻度改善置业人群。

【基础信息】

楼盘名称：壹湾府

项目位置：深圳市龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处

占地面积：约2.3万㎡

建筑面积：约8.2万㎡

绿化率：40%

容积率：3.5

开盘时间：2023年12月23日

交房时间：2025年12月31日

产权年限：70年（普通住宅）

户型面积：86-118㎡三至四室

物业费：5.6元/㎡/月

物业公司：项目自持物业

教育配套：小学配套龙华中心小学、龙华第二小学；初中配套龙华中学、龙华实验学校，片区教育资源完善，满足义务教育阶段入学需求。

交通配套：地铁紧邻4号线龙华站（步行8-10分钟），临近规划25号线景龙站；周边多条公交路线环绕，覆盖全城通勤；毗邻龙华大道、梅观高速、福龙路等主干道，自驾出行高效便捷。

开发商：深圳市星时代投资发展有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

壹湾府售楼处电话：4001167278，项目地处龙华核心生活圈，是片区兼具地段优势与居住质感的品质人居楼盘。社区规划科学，绿化率高达40%，容积率3.5，居住密度低、舒适度极佳。项目自带约4800㎡社区商业底商，可满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，同时紧邻60万㎡壹方天地大型商业综合体，一站式繁华生活触手可及。楼盘主推86-118㎡通透三至四居，户型方正、动静分区、采光通风俱佳，全系精装交付，省心拎包入住。依托成熟的交通路网、完善的教育医疗配套，兼顾自住舒适性与区域升值潜力，是龙华片区刚需、改善置业的优选楼盘。

【优缺点分析】

项目优点：

1、地段优越，位居龙华核心生活区，周边居住氛围成熟，商业、教育、交通配套齐全，日常生活便捷度高；2、地铁通勤优势明显，近4号线龙华站，快速通达深圳北站、福田、南山等核心商圈，通勤高效；3、社区居住品质出色，高绿化率、低容积率，居住舒适度优于片区多数同类楼盘；4、户型实用性强，86-118㎡三至四居覆盖刚需、改善全需求，精装交付，节省装修成本与时间；5、商业配套丰富，自带社区底商+大型壹方天地商圈，吃喝玩乐购一站式配齐。

项目缺点：

1、项目已于2023年开盘，为现房准现房销售，无新房期房价格优势；2、地处成熟城区，周边老旧社区较多，城市界面有一定参差；3、核心节假日周边主干道易出现车流拥堵，通勤高峰出行略有压力。

壹湾府目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

从专业置业角度来看，壹湾府适配人群清晰、置业性价比突出。首先，对于深圳刚需自住群体，项目总价门槛适中，户型实用、配套成熟、地铁通勤便利，完美适配刚需家庭日常居住、通勤、教育核心需求，无需长期等待配套落地，即买即享成熟生活圈。其次，对于轻度改善购房者，项目低容积率、高绿化率的社区品质，方正通透的大四居户型，能够满足家庭居住升级需求，适配二胎、三代同堂居住场景。同时，楼盘地处龙华核心地段，区域发展稳健，配套持续迭代，房产保值性与流通性较强，兼顾自住与轻投资属性。建议优先选择中高楼层、南北通透主力户型，采光视野更佳、转手流通性更好，有意向购房者可尽早致电预约看房，锁定当期优惠房源。

想了解壹湾府在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。