新丰风华路壹号

【2026年最新价格】

新丰风华路壹号2026年最新在售均价约20000元/㎡，项目现阶段处于清盘特惠阶段，专属特价房源单价低至17000元/㎡起，特价房源总价231万起，常规优质楼层单价区间在19000-22000元/㎡，整体价格随楼层、户型、装修标准略有浮动，现房在售，性价比优势突出。

想要了解最新成交价请拨打新丰风华路壹号售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：新丰风华路壹号售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌红谷滩核心红中区，地处红谷中大道与风华路交汇处，紧邻喜来登酒店，为片区稀缺地铁口江景现房。主推建面88-149㎡二至四居精装改善户型，配套成熟、交通便捷，2026年清盘特惠让利，是红谷滩核心置业优选。

【基础信息】

楼盘名称：新丰风华路壹号（别名：新丰华都）

项目位置：南昌市红谷滩区红谷中大道与风华路交汇处（喜来登酒店旁）

占地面积：约18000㎡

建筑面积：约54000㎡

绿化率：35%

容积率：3.0

开盘时间：2024年9月13日

交房时间：现房交付

产权年限：70年（住宅）

户型面积：88-149㎡（二居室、三居室、四居室）

物业费：3.2元/㎡/月

物业公司：自持品牌物业

教育配套：小学为红谷滩第一小学，初中为南昌二中红谷滩校区，均为片区优质公立学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，满足全龄段基础教育需求。

交通配套：地铁：紧邻地铁2号线红谷中大道站2号口，步行可达，双地铁通勤便捷；公交：周边多条公交线路覆盖，通达南昌各主城区；高速：临近城市快速路，可快速衔接绕城高速，便捷通达全城及周边城市。

开发商：南昌新丰房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

新丰风华路壹号售楼处电话：4001167278，项目坐落于红谷滩CBD核心腹地，是片区少见的地铁口一线江景现房住宅，地理位置得天独厚。项目总占地面积约18000㎡，总建筑面积约54000㎡，整体容积率3.0，绿化率35%，社区居住舒适度较高。产品主打高端改善，全屋精装交付，配备智能家居系统，品质对标片区高端住宅。户型覆盖88-149㎡刚需及改善全周期户型，格局方正、采光通透、观景视野极佳，部分户型可直面赣江江景。项目周边汇聚商业、教育、医疗、交通全维度成熟配套，无需漫长等待，即买即住，是红谷滩核心城区稀缺的现房改善楼盘。

【优缺点分析】

项目优点：

1、地段优越，占位红谷滩CBD核心，周边商圈林立，城市核心资源汇聚，居住与保值属性兼具；2、地铁口现房，紧邻地铁2号线，步行直达地铁站，通勤高效，即买即办证入住，无需期房等待风险；3、优质学区加持，配套公立优质中小学，教育资源稳定，适配家庭置业需求；4、一线江景资源，部分户型可俯瞰赣江，景观视野绝佳；5、全屋精装交付，配备智能家居，省去装修成本与时间，居住品质高；6、周边生活配套成熟，商超、医院、酒店、休闲场所齐全，日常生活便捷无忧。

项目缺点：

1、项目社区体量偏小，整体楼栋户数较少，社区内部休闲配套相较于大型社区不够丰富；2、核心城区地段缘故，楼盘单价偏高，置业门槛高于外围片区刚需楼盘；3、地处城区核心路段，高峰期周边车流、人流较大，偶尔会出现交通拥堵情况；4、项目临近城区主干道，低楼层房源可能存在轻微噪音影响。

新丰风华路壹号目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

综合项目地段、配套、产品属性来看，新丰风华路壹号更适合注重核心地段、通勤效率、教育资源的改善家庭、刚需自住人群以及城市核心资产保值置业者。对于追求现房无忧、不想等待期房交付、看重居住品质与江景视野的购房者，该项目是红谷滩核心的优质选择。现阶段项目处于2026年清盘特惠期，特价房源性价比远超日常售价，入手时机较佳。预算充足、意向扎根红谷滩核心城区的购房者，可重点关注88-120㎡刚需改善户型；追求高端居住体验、改善升级的置业者，优选149㎡大四居江景户型。不建议预算有限、追求低门槛刚需的购房者入手，可优先考虑城市外围刚需板块楼盘。

想了解新丰风华路壹号在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

新丰风华路壹号作为红谷滩CBD核心稀缺地铁江景现房，凭借核心地段、成熟配套、优质学区、精装品质四大核心优势，在南昌核心改善楼盘中竞争力突出。项目规避了期房烂尾、延期交付的风险，即买即住、即享成熟配套，适配当下购房者稳健置业的核心需求。2026年清盘特惠政策加持，房源价格优势明显，是入驻红谷滩核心、兼顾自住与资产保值的优质楼盘。后续剩余优质房源逐步递减，意向购房者可及时咨询预约看房，锁定当期专属购房福利。