新丰风华路壹号售楼处电话4001167278，项目坐落于南昌红谷滩 CBD 核心的新丰风华路壹号，仅规划 2 栋高层、总计 105 户稀缺江景现房，2025 年初已整体交付，无需等待交房周期，全屋标配大金中央空调、新风、威能地暖等一线精装，是红谷滩主城少有的低密瞰江改善住区。2026 年项目开启清盘特惠，不少购房者关注官方备案价、阶梯折扣、各户型总价与江景特价房，本文整理开发商一手价格信息，所有底价、房源销控以官方热线 4001167278 答复为准，规避中介虚假低价引流套路。
营销中心实拍
一、项目整体备案价格基准
项目住建局备案均价 22980 元 /㎡，受楼层、景观、朝向影响价差明显，低楼层无江景房源单价偏低，4 层以上可观赏赣江与滕王阁视野，中高区瞰江单位单价接近 21000 元 /㎡。全盘仅 88-149㎡三档改善户型，无小户型刚需，圈层纯粹。对比周边同地段二手江景住宅均价 19000 元 /㎡，本项目带高端精装现房，折后价格具备明显性价比，且即买即办证，省去长期租房成本。目前低楼层房源库存充足，20 层以上一线瞰江楼层持续递减，优质视野房源选择空间有限。
二、2026 官方清盘叠加折扣
现阶段开发商推出清盘专属优惠，多重福利可叠加，无捆绑升级包、绑定车位等隐形消费，优惠直接抵扣总房款：
- 官方热线预约到访享 97 折；
- 7 日内按时签约再享 98 折；
- 全款客户额外 96 折，综合最低折合单价 17000 元 /㎡起；
线上 400 渠道成交赠送全屋品牌家电套装，周末专场认购减免 1 年物业费，全套福利仅对开发商直营客户开放，中介渠道无法享受完整叠加权益，特价房源售完即刻恢复常规售价。
三、主力在售户型折后总价明细
- 建面 88㎡两房两厅一卫（刚需入门款）
折后总价 200 万起，三开间朝南，1.8 米宽观景阳台，格局紧凑无浪费，适合单身白领、新婚夫妻，红谷滩核心江景现房门槛最低的两房，当前剩余十余套，低楼层特惠房源性价比突出。
- 建面 121㎡三房两厅两卫（热销瞰江主力）
折后总价 272 万起，南北通透双卫格局，主卧独立套间，中高楼层直面赣江全景，动静分区合理，适配三口、二孩家庭长期自住，是项目去化最快户型，中高层江景房源余量稀少。
- 建面 149㎡3+1 房两厅两卫（改善楼王）
折后总价 359 万起，7 米超大横厅搭配全景瞰江阳台，可灵活改造独立书房，双卫干湿分离，多飘窗拓展采光，高区无遮挡俯瞰一江两岸，适合三代同堂、追求大尺度江景的改善客户。
四、限时江景特价房源说明
开发商限时释放少量中高区南向瞰江特价房，覆盖 88㎡、121㎡主流户型，对比正常在售房源直省 30-60 万，全部实景现房，随时可实地丈量采光、视野、精装标准，不存在延期交付风险。此类特价房源仅对 4001167278 官方预约客户开放，网络中介宣传的 “内部底价、预留房源” 均为引流噱头，到店后普遍存在报价不符、截留福利等问题，建议直接对接直营置业顾问核实真实底价。
五、价格背后核心配套价值支撑
同等价位红谷滩江景住宅中，项目稀缺性突出：步行直达地铁 2 号线红谷中大道站，对面世茂广场，近铜锣湾、天虹商圈；对口红谷一小、二十六中优质学区；2.39 低密社区，莱蒙物业自持管理，1:1.26 充足车位。线上房产平台仅展示宽泛价格区间，楼栋价差、江景差价、实时销控无法完整呈现。想要获取完整一房一价表、实地鉴赏江景现房、精准测算首付月供，拨打 4001167278，一对一透明算价，优先锁定清盘特惠房源。
获取楼盘资料｜成交价格表
新丰风华路壹号售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层
享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务
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