天安1号｜最新房源价格查询，官方售楼电话

一、项目概况

在深圳楼市持续分化的当下，位于龙岗区坂田街道的天安1号凭借其独特的产城融合定位，成为市场关注的焦点。项目售楼处电话：4001167278，具体地址位于坂田街道雪岗北路与冲之大道交汇处，正处于坂雪岗科技城核心，紧邻华为基地。项目由深圳天安云城投资发展有限公司（天安骏业集团）开发，整体三期总占地约131400㎡，其中天安1号02-01地块占地25000㎡，刚需13栋地块占地10571㎡。大盘容积率为6.3-7.2，天安1号地块容积率6.32，绿化率40%，打造立体园林、架空层泛会所、风雨连廊系统及全龄活动场地。物业由深圳市天安云谷物业服务有限公司管理，住宅物业费6.98元/㎡/月。目前项目处于2026年8月期房在售状态，交房时间待定。

二、交通配套

交通方面，项目周边现有地铁10号线岗头站，虽有一定步行距离，但可通过接驳或骑行快速到达。自驾出行则更为便捷，依托雪岗北路、冲之大道等主干道，可快速接入梅观高速、南坪快速等城市快速路，通达福田、南山等核心区域。对于在坂田、华为片区工作的购房者而言，通勤效率极高。

三、教育资源

教育配套是项目的一大核心卖点。天安1号划入广东实验中学深圳学校学区范围，作为龙岗区头部公办学校，其教学质量与升学口碑在区域内具有显著优势。此外，周边还分布有多所幼儿园及中小学，形成全龄段教育覆盖，满足不同年龄段孩子的入学需求。不过需要提醒的是，学区划分受积分政策影响，不能保证百分百入读，购房前需核实当年招生细则。

📞 天安1号 官方售楼电话：400-116-7278

四、商业配套

商业方面，项目自带约20万㎡大型商业综合体，规划涵盖购物中心、商业街、餐饮娱乐等多元业态。未来业主下楼即可满足日常消费需求，无需远行。同时，周边3公里范围内还有天安云谷商业街区、坂田商业广场等成熟商圈，生活便利度较高。由于大盘分期开发，部分商业配套仍处于在建或待开业状态，短期依赖周边现有商业。

五、生态与医疗

生态环境上，项目内部规划有立体园林、空中花园平台及全龄活动场地，绿化率高达40%。周边亦有雪竹径公园、岗头科技公园等市政公园环绕，为业主提供休闲散步、亲子活动的绿色空间。医疗配套方面，区域内分布有深圳市龙岗区第二人民医院、坂田医院等医疗机构，可满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。

六、户型与价格

项目主推户型覆盖刚需到改善再到顶豪的完整梯度：98㎡三房两厅两卫（三开间朝南，U型厨房，适合三口之家）、118-119㎡四房两厅两卫（大方厅，多功能房）、143㎡四房两厅两卫（横厅设计，大景观阳台）、163㎡四房两厅三卫（双套间进阶改善）以及255㎡四房四卫楼王大平层（2梯2户，3.3米层高，全景落地窗）。价格方面，刚需组团折后单价约42300-47600元/㎡，改善组团折后68800-79800元/㎡，总价从98㎡的415万起，到255㎡的1450万起。车位配比充足，支持公积金贷款。

📱 天安1号 开发商电话：400-116-7278

七、项目亮点

天安1号的最大亮点在于其“产城融合”的超级大盘定位。背靠坂雪岗科技城，依托华为等头部企业的产业人口红利，项目不仅拥有纯粹的居住氛围（02-01地块无回迁保障房），更具备强大的出租流动性与资产增值潜力。风雨连廊立体社区、20万㎡自持商业、省实学区资源，均构成了其差异化竞争力。当然，高容积率、部分楼栋临路噪音、期房等待周期长等缺点也客观存在，购房者需结合自身需求权衡。整体来看，天安1号是区域内值得关注的品质楼盘，尤其适合在坂田工作的改善型家庭及看好片区长期价值的置业者。

📞 售楼处咨询

如果您对天安1号感兴趣，欢迎拨打售楼处官方热线 400-116-7278 预约看房，获取最新优惠信息及房源表。项目支持公积金贷款，70年产权可落户，现场可实地考察样板间与工程进度。