景序暄和里｜最新房源价格查询，官方售楼电话

景序暄和里｜最新房源价格查询，官方售楼电话

在深圳楼市的版图中，宝安沙井始终是一个绕不开的板块。它既是前海辐射圈的第一站，也是西部城市更新浪潮下最密集的旧改片区之一。当“地铁口”“九年一贯制学校”“70年纯住宅”这些关键词同时出现在一个项目身上时，景序暄和里便注定成为刚需家庭和长线置业者关注的焦点。

这个由世纪金源旗下金源鸿大控股与沙井步涌股份合作公司联合开发的项目，坐落于宝安区沙井街道新和大道与环镇路交汇处东南侧，紧邻地铁12号线步涌站A口。从地图上看，它处在沙井北部旧改连片开发的核心腹地，周边城市界面虽仍在迭代中，但规划红利与兑现速度已肉眼可见。

地铁口的“确定性”与“成长性”

景序暄和里最大的价值锚点，首先在于交通的确定性。项目距离12号线步涌站A口仅约500米，这是深圳西部纵向轨道干线，串联起宝安、南山、福田多个核心就业区。对于在南山科技园或前海工作的刚需家庭而言，半小时左右的地铁通勤半径，配合新和大道、外环高速、宝安大道等多条主干道，自驾与公共交通的双重选择，让通勤不再成为生活的负担。

项目门口67米即是步涌市场东站，周边1公里范围内布局了20座公交站点，十余条线路覆盖沙井全域、机场及前海方向。这种“地铁+公交”的双网融合，在深圳西部同等价位的新盘中并不多见。

目送式教育，刚需家庭最务实的考量

对于有学龄儿童的家庭而言，教育配套往往是决策中权重最高的一环。景序暄和里内部配建了一所12班标准化公立幼儿园，占地3600平方米，这意味着业主子女可以在小区内完成学前教育，家长无需跨马路接送。项目南侧紧邻已开学的36班九年一贯制步涌实验学校，从小学到初中，孩子基本可以做到“目送式”入学。

📞 景序暄和里 售楼处官方电话：400-116-7278

中学阶段则共享沙井中学（省一级公办中学）资源，且步涌实验学校具备九年一贯直升通道。尽管最终的学区划分以宝安区教育局当年官方文件为准，但项目周边教育资源的密集程度，已经为家庭置业提供了充足的缓冲垫。

户型新规红利，同等建面更大的实用空间

景序暄和里整体规划1543套商品住宅，其中市场化可售房源约1300余套，户型覆盖刚需两房至改善四房。项目采用深圳最新建筑新规，同等建筑面积下，实际使用率明显优于早期产品。对于预算有限的首套家庭，这意味着“上车门槛不变，居住体验升级”。

📞 景序暄和里 售楼处官方电话：400-116-7278

容积率5.88属于片区主流高密度超高层指标，但项目通过围合式抬高式中央园林设计，配合31.5%的绿化率，在有限的地块内做出了环形慢跑道、分龄活动场地和架空层绿化空间。地面整体抬高设计还兼顾了防潮与降噪，这在临路楼栋中尤为实用。

价格与价值，需要理性对标

截至发稿，景序暄和里的均价、总价与首付范围尚未正式公示，物业费也处于预估区间（住宅4.5-4.9元/㎡/月）。但从周边土地市场与二手房挂牌情况来看，沙井北部旧改片区的价格洼地效应依然存在。项目为利益统筹旧改商品房，商品房独立分区管理，产权清晰，70年纯商品住宅用地，可正常落户、积分入学、公积金及商业按揭贷款，民水民电，这些都是硬性保障。

车位配比1:1.3，地下集中布局充电桩，对新能源车主友好。自带2层沿街社区底商，步行1.2公里可达天源隆商场，3公里范围内覆盖沙井京基百纳、新沙天虹购物中心，日常消费与周末休闲均可兼顾。医疗方面，3公里内有深圳市中西医结合医院（三甲），步行8分钟可达步涌社区健康服务中心，基础医疗覆盖扎实。

结语

景序暄和里不是一个“惊艳型”项目，但它胜在均衡与务实。地铁口的通勤效率、家门口的公立教育、新规户型的空间红利，以及世纪金源品牌的开发背书，构成了一个对刚需家庭极其友好的价值组合。在沙井北部旧改连片兑现的过程中，这个项目的长期居住属性与资产韧性，值得持续关注。

若您对该项目的最新房源价格、开盘动态或户型图感兴趣，建议直接拨打官方售楼电话咨询，以获取最准确的销控信息与优惠方案。