合正方洲二期瀚府售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，项目位于龙岗地铁3号线吉祥站A口旁，交房时间2028年3月底精装交付，主力户型96-136平3-4房，三梯六户，物业费3.9元，备案价3.5-4.5万每平（现场有折扣），总房源1508套，车位比1：1.17，开发商合正集团，物业公司合正物业。
合正方洲二期·瀚府 VIP版
东部现象级红盘 荣耀上新
2栋一单元 一线河景房源 热势加推
约96-230㎡3-7房滨水阔景大宅冠销全城
更优质的城芯河景资产
更纯粹的圈层社交场
改善天花板｜品质对标顶豪标准
营销中心：导航“合正方洲未来中心”（3号线吉祥站A口旁，龙岗区吉祥南路）
营销中心实拍图：
——项目基础信息——
【开发商】合正集团
【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）
【总占地面积】约22万㎡｜瀚府约3.04万m²
【总建筑面积】约180万㎡｜瀚府约20万m²
【瀚府车位比】1:1.17
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目价值】
区府所在 必定中心
集行政中心、文化中心、商务中心、商业中心于一体；
以区府为原点，1公里内聚合行政集群(20+政务机构)、商务高地(万科/珠江等超百万方写字楼)、文化地标(25万㎡三馆一城)及七大商圈(万科广场、宝能all city等)，形成东部不可复制的全能中枢。
直线1公里内触达城市顶配资源
真正兑现“家门口即是城市中心"的便捷生活
家门口的教育 书香人文社区
合正方洲自带两所18班公立幼儿园，项目旁建有72班九年一贯制公立学校——龙外(集团)行知学校(已开学)，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。
华润万象生活 打造潮流休闲新地标
合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象生活，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构筑东部潮流生活消费目的地，构建进化湾区美好生活。
地铁口直驳 高效便捷生活
方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号与16号线大运站，一部短剧的时间直达岗厦北。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。
滨水生态 一河两岸亲水社区
龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。
方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。
约180万㎡方洲未来城市 大城力量
雄踞180万㎡大城地标、地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、聚合多元业态。坐享80万㎡总部商务集群、华润万象系高端商业、龙外(集团)行知学校72班九年一贯制菁英学府（已开学）以及77万㎡智慧纯熟住区，打造全维度自成一体的城市封面生活。
品质社区生活 遇见城市新高度
以方洲进阶健康生活方式为基础，“生命共鸣”为核心理念，对标外部康体资源，让每一寸空间都成为业主的休闲运动场所，下楼即享，打造“一站式”的运动休闲生活空间。
户型鉴赏
——2栋一单元——
——2栋二单元——
合正方洲二期瀚府售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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