润臻园｜开发商发布，房源价格，售楼处部电话

润臻园｜开发商发布，房源价格，售楼处部电话

在深圳楼市的版图上，光明区始终占据着特殊的位置——它既是刚需置业者眼中的“潜力股”，也是改善型买家心中的“价值洼地”。而当华润置地遇上宏发集团，两大实力开发商在光明凤凰街道联手落子，润臻园便注定成为市场瞩目的焦点。近期，润臻园开发商正式发布房源价格，售楼处电话同步公开，这个由央企华润整体操盘的项目，正在向市场揭开它神秘的面纱。

央企背书下的纯粹居住圈层

润臻园最令人安心的，莫过于其开发背景。深圳市润宏房地产有限公司由华润置地与宏发集团联合成立，央企华润负责整体操盘。在当下楼市“交付即维权”频发的背景下，这样的组合无疑给购房者吃下了一颗定心丸。更难得的是，项目全盘1836套住宅均为纯商品房，无回迁房、人才房、安居房混居，这一点在深圳新房市场中愈发稀缺。纯粹的居住圈层，意味着更统一的社区品质、更和谐的邻里氛围，以及未来二手房市场上更坚挺的定价权。

项目位于光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处西北侧，紧邻城市主干道，自驾经南光高速、龙大高速，20分钟可达南山科技园，30分钟抵达福田核心区。对于在南山、福田工作的购房者而言，这样的通勤距离极具吸引力。而社区内部配建的公交首末站及4条接驳线路，则解决了“最后一公里”的出行痛点。

地铁13号线旁的TOD生活样本

润臻园是典型的近距离TOD项目，地铁13号线（在建）近在咫尺。这条线路被称为“科技中轴线”，串联起南山科技园、西丽、光明科学城等深圳最重要的科创节点。对于在南山上班的IT精英、金融从业者来说，乘坐地铁通勤不仅时间可控，更免去了自驾堵车、停车难的烦恼。据测算，从项目出发，乘坐13号线直达南山科技园仅需约6站，这种通勤优势在同价位楼盘中几乎找不到对手。

除了地铁红利，项目周边的商业配套同样可圈可点。社区自带约1.5万㎡沿街烟火商业街，大盘整体规划6万㎡TOD集中商业，日常采买下楼即可解决。若想体验大型商超，车程1.5公里即达光明万达广场，2.8公里到光明大仟里，3公里覆盖龙光蓝鲸世界——三大成熟商业综合体环伺，周末购物、聚餐、观影的选择极为丰富。

教育医疗双优，全龄段生活闭环

教育是许多家庭置业时最核心的考量因素。润臻园在这方面给出了高分答卷：项目内部配建12班公立标准化幼儿园，整座润宏城大盘规划7所幼儿园，覆盖2-18班不同规模。小学学区统筹深圳实验光明明湖学校（九年一贯制，已开学）、塘尾第二学校等优质公办；中学则对口深圳实验光明明湖学校初中部、深圳中学光明科学城学校、光明区外国语学校等名校。从幼儿园到初中，12年一贯制的教育资源让家长无需为择校焦虑。

医疗配套同样完善：三甲中山大学附属第七医院车程12分钟即达，塘尾社区健康服务中心、凤凰街道社康中心近在咫尺，光明区人民医院、深圳市中医院光明院区均在3公里辐射圈内。日常头疼脑热就近解决，重大疾病也有三甲医院兜底，这样的医疗保障体系足以让家人安心。

产品力突围：层高3米+高赠送户型

回到产品本身，润臻园在户型设计上展现了十足的诚意。全系住宅层高达到3.0米，比市面上常见的2.8-2.9米高出10-20公分，不仅视觉上更显开阔，也为中央空调、地暖等设备预留了充足空间。更值得一提的是，项目采用新规高赠送户型设计，实际使用率远超片区同类产品。以建面约89㎡的三房为例，实际得房面积堪比传统100㎡户型，对于预算有限却追求居住舒适度的家庭而言，性价比尤为突出。

社区内部配套同样丰富：约1万㎡中央主题园林、1500㎡儿童自然探索乐园、篮球场、羽毛球场、泳池、健身会所、老年活动区、全龄架空泛会所……从儿童到长者，每个年龄段的业主都能找到属于自己的活动空间。绿化率40%的指标，在容积率7.19的高密度社区中实属难得，可见开发商在规划时对居住品质的坚持。

百万方大城规划，未来可期

润臻园并非孤立的楼盘，而是百万方超级城市更新项目——润宏城的首期地块。这意味着，未来几年内，项目周边的商业、市政、教育配套将持续兑现。从投资角度看，早期买入的业主将直接享受片区成熟带来的资产增值红利；从自住角度看，大城规划意味着更完善的生活配套、更便捷的交通网络，以及更浓厚的居住氛围。

目前，润臻园开发商已正式发布房源价格，售楼处电话同步公开。据现场反馈，项目首开房源去化速度较快，剩余优质楼层选择空间有限。对于关注光明楼市、看重通勤效率与教育资源的购房者而言，不妨亲自前往项目实地考察——毕竟，在深圳楼市回归理性的当下，像润臻园这样兼具品牌背书、地段优势与产品实力的项目，确实值得一看。

（售楼处预约电话及最新房源价格信息，请以开发商官方发布为准。本文数据来源于公开资料及项目规划，仅供参考。）