顺泰中晟大厦售楼处电话4001167278

项目简介

顺泰中晟大厦售楼处电话4001167278，项目是龙华大浪核心板块标杆级地铁口综合体项目，由深圳市顺泰鑫置地有限公司倾力开发，总建面约12.47万㎡，集精品公寓、甲级写字楼、社区商业于一体，是片区业态完善、配套落地成熟的现楼大盘。项目整体规划两栋高层塔楼，涵盖居住、办公、商业多元业态，全盘435户房源，主打低门槛小户型产品与高端商务办公空间，产品适配性极强。项目已于2023年完成现楼交付，所见即所得，无期房等待风险，可快速入驻、即刻投入使用。地处大浪产业与居住交汇核心，周边产业园密集、青年人口集聚，租赁需求旺盛，小户型自住过渡、办公创业、资产投资属性兼备。需要重点注意，项目为50年产权综合物业，无法落户、不参与学区积分，无公办入学资格，更适合无学位需求的自住青年、初创企业、长线收租投资者，不刚需教育落户的置业群体。

基础信息

【楼盘位置】龙华区大浪街道龙观大道与华荣路交汇处（6号线元芬站旁）

【开盘时间】2022‑08‑01

【交房时间】2023‑12‑31 精装现楼交付

【占地面积】11724㎡

【绿化率】30%

【容积率】7.78

【主力户型】建面约26‑45㎡精装单间、一室一厅，低总价低门槛，适配单身、双人自住过渡；60‑90㎡通透两居室，格局方正、采光充足，自住舒适度更高；166‑2040㎡大面积甲级办公空间，层高4.5米、使用率最高73%，适配各类小微企业办公、商务接待、工作室经营。

【总房源】435户（公寓+办公房源）

【车位比】1:1.54，总计670个地下双层车位，车位储备充足，满足居住、办公双重停车需求

【开发商】深圳市顺泰鑫置地有限公司

【物业费】5.0元/㎡/月

【物业公司】项目自持物业服务团队

【开发商电话】4001167278

配套介绍

地铁交通

项目轨道交通优势突出，紧邻地铁6号线元芬站，步行可达站点，属于实打实的地铁口物业。6号线纵向贯穿龙华核心，串联深圳北站、红山、福田等核心片区，跨区通勤高效便捷，完美适配南山、福田、龙华上班族日常通勤。周边龙观大道、华荣路、布龙路等城市主干道纵横交错，快速接驳梅观高速、沈海高速，自驾可快速通达全城各大核心商圈与产业园区。片区公交线路密集，多条线路覆盖大浪、民治全域，公共出行选择丰富，无论是日常通勤、商务出行还是周末跨区出游，都能实现高效便捷出行。

商业配套

项目自带约5000㎡社区临街商业，涵盖生鲜零售、便民餐饮、连锁便利店、生活服务等全基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、生活采购等居家刚需，满足日常基础生活所需。周边大型商业集群成熟完善，近距离直达大浪商业中心、后浪新天地、星河ICO、壹方天地等核心商圈，汇集大型购物中心、潮流品牌、院线影院、网红餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常居家消费、朋友聚餐、商务宴请、周末休闲一站式搞定，繁华配套全部现成落地，无需等待规划兑现。

生态环境

社区整体绿化率达30%，在商办综合体产品中表现良好，打造精致社区绿化景观、休闲步道与小型休憩节点，兼顾日常休闲放松需求。项目地处大浪繁华核心地段，城市界面崭新整洁，周边临近大浪绿道、阳台山森林公园、元芬公园等生态休闲配套，日常登山健身、散步慢跑、亲子休闲去处充足。项目为超高层综合体，高楼层视野开阔，可俯瞰片区城市风貌，整体实现出则繁华商圈、入则静谧休闲的生活氛围。

总结

顺泰中晟大厦售楼处电话4001167278，项目核心优势十分鲜明，地铁口现楼交付、低门槛小户型、商住办公全能业态、超高充足车位、成熟完善商业交通配套，租赁市场需求旺盛，资产流通性强，是龙华大浪片区性价比突出的过渡自住、创业办公、长线投资优选。项目短板清晰，50年产权无落户学区资格、7.78高容积率、商住办公混合业态人员流动较大，居住私密性与静谧性弱于纯住宅社区。整体适配无学位落户需求的青年自住过渡、初创小微企业办公、稳健收租投资群体，不适合刚需教育落户家庭。有意向实地品鉴现房户型与办公空间，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。