顺泰中晟大厦

【2026年最新价格】

2026年顺泰中晟大厦最新在售均价约27800元/㎡，项目在售建面26-73㎡精装公寓户型，小户型单价区间28000-29800元/㎡，大户型均价约28100元/㎡，总价72万起，同时少量写字楼房源单价低至13500元/㎡左右，价格随楼层、户型、装修标准略有浮动，近期楼盘有专属购房优惠，性价比突出。想要了解最新成交价请拨打顺泰中晟大厦售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：顺泰中晟大厦售楼处电话：4001167278，项目坐落于深圳龙华大浪核心地段，紧邻6号线元芬地铁站，是集精装公寓、甲级写字楼、商业配套于一体的多元综合体。项目不限购不限贷，户户带阳台、通燃气，现房在售，周边交通、商业、生活配套成熟，是刚需自住、轻资产投资的优质选择。

【基础信息】

楼盘名称：顺泰中晟大厦

项目位置：深圳市龙华区大浪街道华荣路与龙观大道交汇处

占地面积：约16000㎡

建筑面积：124750㎡

绿化率：30%

容积率：7.78

开盘时间：2022年10月03日

交房时间：2023年12月31日（现房）

产权年限：40年商业产权

户型面积：建面26-73㎡精装公寓、89-1260㎡写字楼

物业费：12元/㎡/月

物业公司：项目自持物业

教育配套：周边覆盖元芬学校、大浪实验学校、龙华实验学校等九年一贯制学校，基础教育资源完善，满足片区基础就学需求。

交通配套：地铁：紧邻深圳地铁6号线元芬站（约300米），地铁出行便捷；公交：周边密布多条公交线路，通达龙华、福田、南山核心片区；高速：临近龙大高速、沈海高速出入口，自驾通勤全城无阻。

开发商：顺泰集团

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

顺泰中晟大厦售楼处电话：4001167278，项目地处龙华大浪核心宜居板块，占据片区交通与生活核心区位，是区域内稀缺的复合型商业综合体楼盘。项目整体规划2栋建筑，涵盖精装宜居公寓、高端甲级写字楼以及约5000㎡社区商业配套，业态丰富、功能齐全。楼盘为现房交付，无需漫长等待，公寓产品户户通透、自带阳台、通燃气，打破传统商办产品短板，居住舒适度大幅提升。项目紧邻地铁6号线元芬站，轨交出行高效便捷，周边商圈、商超、餐饮、医疗等生活配套一应俱全，既能满足日常自住需求，也适配中小企业办公、轻资产投资等多元需求。不限购、不限贷的属性，降低置业门槛，是深圳刚需落脚、稳健投资的优质优选，片区发展潜力十足，自住投资双向保值。

【优缺点分析】

项目优点：

1、区位交通优越，紧邻地铁6号线元芬站，公交、高速路网完善，通勤出行高效，尽享便捷交通红利；2、现房在售，即买即住、即买即用，无需等待交付，规避期房风险，置业更安心；3、产品优势突出，公寓通燃气、带阳台，户型方正通透，居住体验远超普通商办产品；4、不限购不限贷，无社保、户籍限制，置业门槛低，适配外地刚需、投资人群；5、配套成熟，自带社区商业，周边生活、教育、医疗配套完善，日常起居便捷；6、业态多元，公寓+写字楼+商业一体，片区人气充足，资产保值稳定性强。

项目缺点：

1、项目为40年商业产权，无住宅学位，不适合纯学位刚需人群；2、容积率7.78，密度相对较高，社区居住办公人口较多；3、商业水电收费标准，日常生活成本相较普通住宅略高；4、片区以商业、产业建筑为主，纯居住氛围相较于住宅社区稍弱。

顺泰中晟大厦目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

从专业置业角度来看，顺泰中晟大厦精准适配两类核心置业人群。其一，适合无深圳购房名额、预算有限的刚需自住人群，项目低总价、低门槛，现房可直接入住，通燃气带阳台的居住属性，完美解决刚需落脚深圳的核心需求；其二，适合稳健型小额投资人群，楼盘紧邻地铁、配套成熟、人流量充足，出租回报率稳定，小户型房源流通性强，易于出租转手。对于追求学位、纯住宅居住氛围的置业者，可谨慎考量；而主打便捷通勤、低成本置业、稳健收租的购房者，该项目性价比与适配性极高，建议优先实地看房，结合当期优惠锁定优质房源。

想了解顺泰中晟大厦在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。