深业颐樾府售楼处电话4001167278

项目简介

深业颐樾府售楼处电话4001167278，项目是龙华红山核心片区成熟度极高的品质人居大盘，由深圳老牌国企深业集团倾力打造，依托深厚本土开发经验与稳健交付实力，楼盘品质、工程质量、交付保障更具优势。项目地处红山、上塘双核心交汇处，属于龙华公认的高端宜居生活区，城市界面整洁、居住氛围纯粹，片区配套全部落地兑现，无需等待远期规划。社区整体规划7栋高层住宅，分两期开发，一期现房、二期准现房，极大缩短购房者入住周期，规避期房交付风险。项目主打刚需、刚改主流户型，覆盖78㎡入门三房至125㎡阔绰四房，户型方正通透、空间利用率高，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住场景。作为片区稀缺纯住宅用地，项目居住属性纯粹，叠加现成教育、地铁、商业、生态配套，是龙华主城自住稳定性极强的高性价比红盘。

基础信息

【楼盘位置】龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处（龙华实验学校旁）

【开盘时间】2024‑12‑06

【交房时间】2026‑09‑30 精装准现房交付

【占地面积】26100㎡

【绿化率】40%

【容积率】5.2

【主力户型】建面约78㎡刚需三房两卫，小面积三房格局，低门槛入主红山核心；95㎡通透三房两卫，LDKB一体化通厅、双开间朝南，采光通风优异；111‑125㎡舒适四房两卫，动静分区、多飘窗拓展，空间开阔规整，兼顾刚需自住与轻度改善需求，户型实用性贴合主流家庭居住习惯。

【总房源】1410户，商品房870户，配套少量人才房、公租房

【车位比】1:1.0，总计1400个地下车位，满足业主日常停车需求

【开发商】深圳市深业华居地产有限公司（深业集团国企）

【物业费】5.3元/㎡/月

【物业公司】深业置地（深圳）物业管理有限公司

【开发商电话】4001167278

配套介绍

地铁交通

项目轨道交通便捷高效，紧邻地铁4号线上塘站、上芬站，短途骑行即可快速接驳，双站点加持大幅提升出行容错率。依托4号线纵向主轴，2站直达深圳北站综合枢纽，可换乘5、6号线，快速串联红山、福田、南山核心商务区，跨区通勤效率出众。周边民塘路、上塘路、新区大道等城市主干道纵横交错，快速接驳南坪快速、梅观高速，自驾可快速通达全城各大核心片区。社区周边公交路网密集，数十条公交线路覆盖民治、红山全域，日常通勤、短途出行、周末跨区出游便捷无忧。

学校教育

项目教育配套是核心亮点，一路之隔即为龙华第一梯队名校龙华实验学校，九年一贯制公办办学，师资雄厚、教学成绩优异、办学口碑稳居龙华前列，真正实现目送式上学，极大节省家庭接送时间与精力。片区环绕多所公立普惠幼儿园，幼儿启蒙教育选择充足，形成幼儿园、小学、初中一站式全周期教育体系。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，学位权益稳定，人文学习氛围浓厚，对教育刚需家庭十分友好。

商业配套

项目坐拥红山顶配成熟商业集群，日常烟火消费与高端品质休闲双向兼顾。社区自带临街商业底商，涵盖生鲜超市、连锁便利店、便民餐饮、生活服务等基础业态，下楼即可解决买菜、简餐、日常采购等居家刚需。1公里范围内覆盖红山6979、星河COCO Garden、壹方天地等大型成熟商圈，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、商务会所等全业态，逛街购物、朋友聚餐、休闲娱乐、商务宴请均可一站式实现，所有商业配套均已实景落地，无需等待规划兑现。

生态环境

社区拥有40%高绿化率，在主城刚需楼盘中表现亮眼，采用半围合式楼栋布局，打造沉浸式立体园林景观，搭配休闲步道、绿植组团、全龄活动场地，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身等全年龄段休闲需求，社区环境整洁静谧。项目周边生态资源丰富，临近深圳北站中心公园、红山公园等城市绿肺，日常慢跑健身、亲子休闲、户外踏青去处充足，在繁华主城之中，构筑出静谧舒适的宜居生活场景。

总结

深业颐樾府售楼处电话4001167278，项目核心优势突出，国企开发品质靠谱、红山核心地段、名校一路之隔、双地铁加持、现成成熟商业、40%高绿化社区、准现房低风险交付，是龙华主城刚需、刚改置业的优质选择。项目户型面积段贴合主流家庭需求，上车门槛友好，自住属性扎实，配套成熟无需等待，适配福田、南山、深圳北站通勤的自住人群。项目短板为容积率5.2属于中高密度社区，社区包含少量保障类房源，圈层略有混杂。整体适合看重核心地段、稳定教育、成熟配套、低交付风险的刚需与轻度改善家庭。有意向实地品鉴现房户型与社区实景，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。