招商雍云府售楼处电话4001167278

项目简介

招商雍云府售楼处电话4001167278，项目是招商蛇口深耕龙华北部、落子九龙山数字城的标杆品质住宅项目，依托央企稳健开发实力，打造片区稀缺低密宜居社区，主打刚需、刚改全能自住属性。项目总占地约2.7万㎡，总建面约9.5万㎡，整体规划6栋高层住宅，包含纯商品房、少量公租房及配套幼儿园，整体社区排布规整、楼栋错落有序，最大程度保障采光与通风。项目以3.5超低容积率、40%高绿化标准打造，对比片区高密度刚需楼盘，居住舒适度、静谧性优势显著。社区采用六大景观归家体系，搭配全龄休闲空间与九大智能精装系统，细节品质拉满。产品覆盖66‑110㎡全周期户型，从小户型两房到阔绰四房一应俱全，户型方正通透、实用率高，适配单身过渡、三口之家、二胎改善等多元居住场景，依托九龙山产业赋能，自住与租住需求稳定，是龙华北部高性价比刚需红盘。

基础信息

【楼盘位置】龙华区福城街道龙澜大道与福花路交汇处（九龙山数字城核心）

【开盘时间】2023‑08‑18

【交房时间】2025‑11‑30 精装交付

【占地面积】27186.06㎡

【绿化率】40%

【容积率】3.5

【主力户型】建面约66‑67㎡精致两房一卫，低总价刚需上车门槛，格局紧凑实用，适配单身、双人自住；79㎡主流三房两卫，三开间朝南、动静分区，刚需主力爆款户型；89㎡通透三房两卫，LDKB通厅格局、大阳台采光，居住质感升级；109‑110㎡阔绰四房两卫，多飘窗拓展、空间开阔，适配二胎家庭、三代同堂轻度改善需求。

【总房源】1049户，其中可售商品房927户

【车位比】1:1.0，总计1050个地下车位，配比均衡，满足业主日常停车及新能源充电需求

【开发商】深圳市招兴置业有限公司（招商蛇口央企）

【物业费】4.5元/㎡/月

【物业公司】招商局物业管理有限公司（国家一级资质物业）

【开发商电话】4001167278

配套介绍

地铁交通

项目坐拥成熟多维立体交通路网，自驾通勤优势突出。紧邻龙澜大道、福花路等城市主干道，快速接驳清平高速、沈海高速、福龙立交，可快速通达深圳北站、福田CBD、南山科技园等核心片区，跨区出行高效便捷。轨道交通方面，临近地铁4号线长湖站、茜坑站，依托片区完善公交接驳体系，轻松串联龙华核心、福田主城。片区公交线路密集，覆盖福城、观澜全域，无缝接驳华为九龙山基地、周边高新产业园，完全适配片区产业上班族日常通勤、短途出行及周末跨区出游需求。

学校教育

项目自带9班公立幼儿园，下楼即可完成幼儿启蒙教育，接送省心省力，解决家长学前教育刚需。义务教育阶段片区配套完善，紧邻福城实验学校、观澜第二中学、龙华外国语学校等多所优质公办院校，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑稳定，全周期公办教育体系成熟。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，学位权益稳定可靠，片区人文学习氛围浓厚，全方位满足刚需家庭子女长期稳定的教育需求。

商业配套

项目商业配套兼顾日常烟火与品质消费，生活氛围浓厚。社区自带临街便民商业，涵盖生鲜零售、连锁便利店、便民餐饮、生活服务等基础业态，下楼即可解决日常买菜、简餐、居家采购等刚需生活场景。周边大型商圈环绕，近距离直达福城天虹、观澜天虹、壹方天地、星河ICO等成熟商业集群，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、休闲娱乐等全业态，日常居家消费、周末休闲聚餐、商务宴请均可一站式满足，配套稳步落地，宜居属性持续升级。

生态环境

社区依托40%高绿化率与3.5低密优势，打造沉浸式六重礼序园林景观，规划迎宾轴线、阳光会客厅、休闲步道、全龄活动场地，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身全年龄段休闲需求，社区环境静谧整洁、绿意浓郁。项目地处九龙山生态宜居板块，周边临近九龙山森林公园、观澜河生态长廊、城市绿道，原生生态资源优越，日常慢跑健身、户外踏青、亲子休闲去处充足，真正实现出则繁华、入则静谧的低密宜居生活。

总结

招商雍云府售楼处电话4001167278，项目核心优势突出，招商央企开发品质保障、国家一级招商物业、3.5超低密社区、40%高绿化园林、全龄段刚需改善户型、自带公立幼儿园，是龙华九龙山片区稀缺的品质宜居刚需大盘。项目户型门槛友好、精装交付省心，适配片区产业人群与主城通勤刚需家庭。项目短板为包含少量公租房，片区配套成熟度不及红山、民治核心，地铁需短途接驳。整体适合龙华、福田通勤，看重央企品质、低密居住、高性价比、稳定教育配套的刚需、刚改置业群体。有意向实地品鉴社区园林与精装户型，可拨打开发商电话4001167278预约看房，获取最新房源与专属折扣。