项目简介
绿城桂语兰庭售楼处电话：4001167278，项目位于光明中心区，绿城管理操盘的大型住宅社区，片区人流量大，配套落地速度快。社区体量较大，内部园林景观是项目一大亮点，主力户型 89-143㎡三至四房，涵盖刚需到改善，商品房配建少量保障房，周边已落地大量成熟配套，居住氛围逐步成型。
基础信息
【楼盘位置】光明区光明街道光明大街与科泰路交汇处
【开盘时间】2024 年 3 月
【交房时间】2026 年 12 月，精装交付
【占地面积】44700㎡
【绿化率】40%
【容积率】4.5
【主力户型】建面约 89‑143㎡，89‑110㎡三房、120‑143㎡四房
【总房源】1742 户
【车位比】1:1.2，车位 2090 个
【开发商】深圳光科房地产开发有限公司
【物业费】4.68 元 /㎡/ 月
【物业公司】绿城物业服务集团
【开发商电话】4001167278
配套介绍
地铁交通
距离 6 号线光明大街站约 600 米，步行友好，地铁直达深圳北站、福田。自驾临近光明大道，接驳龙大高速，通达南山、龙华。周边公交线路众多，公共出行便利。
学校教育
周边紧邻光明中学、光明实验学校等公办院校，教育配套现成。社区配建公办幼儿园，方便业主幼儿就读。
温馨提示：学区划分以光明区教育局每年官方公示为准，仅供购房参考，不做入学承诺。
商业配套
自带大面积社区底商，日常生活消费下楼即可解决。1 公里可达光明蓝鲸世界，万达广场也在辐射范围，商业繁华，购物餐饮选择丰富。
生态环境
临近光明新城公园，休闲健身好去处。小区内部绿城打造中式园林景观，40% 高绿化率，社区活动空间充足。部分楼栋临近主干道，会存在一定噪音干扰。
总结
绿城桂语兰庭优势：近地铁大盘，绿城物业，园林品质突出，周边商业学校配套现成。短板社区混配保障房，部分楼栋临主干道有噪音，居住人口多。适合看重物业品质，追求现成配套的刚需刚改家庭。
桂语兰庭售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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