赤湾汇广场T4塔楼｜项目介绍、配套、价格、户型面积（附平面图）
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一、赤湾汇广场项目概况
赤湾汇广场是赤湾片区大型综合体，涵盖住宅、保障房、商业、办公、酒店，为地铁2/5号线赤湾站上盖物业。
- 总计容面积：约21.7万㎡
- 住宅建面：约6.1万㎡
- 保障性住房：约3.9万㎡
- 自持商业：约4.6万㎡
- 办公建筑面积：约4万㎡
- 配套酒店：约3.1万㎡
- 竣备时间：2025年12月31日前，可办理房产证
- 土地使用年限：至2054年
二、T4塔楼产品简介
T4塔楼为赤湾片区地标建筑，总高200米，地上43层、地下3层，融合商业、办公、星级酒店业态。办公区域位于9-29层，31-43层规划五星级凯悦酒店；整栋购置客户可享有塔楼冠名权。
（一）办公产品参数
T4办公总建面40000㎡，仅整层销售，满足总部企业办公需求，入驻可享受南山、前海产业扶持政策，按甲级写字楼标准精装交付。
- 办公楼层：9F-29F
- 单层标准面积：2000㎡
- 标准层层高：4.4m
- 配套车位：地下893个（商业/办公/酒店共用）
- 外立面：3-4层中央夹胶LOW-E超白玻璃幕墙
- 空调系统：开利VAV变风量空调
- 电梯配置：8部高低区专属客梯+3部配套电梯，日立品牌
三、全维度配套资源
1. 交通配套：4地铁+主干道+邮轮海运
- 双地铁上盖：无缝接驳2/5号线赤湾站；距12号线左炮台站700米、规划28号线500米
- 轨道路网：2号线直达科技园、市民中心、华强北；5号线通达前海、宝安中心；12号线直达机场、会展中心
- 地面交通：3条公交线覆盖深圳湾口岸、西丽片区；兴海大道快速通达大湾区各地
- 跨境出行：紧邻蛇口邮轮中心，直达香港
2. 商业配套：百万级滨海商圈
地铁1站抵达太子湾K11 ECOAST，2站海上世界，5站万象前海，一站式覆盖高端购物、餐饮、休闲资源。
3. 教育配套：公立+国际名校集群
公立教育
- 3所社区幼儿园、南二外赤湾学校、北师大附中高中部
- 2所规划九年一贯制学校
国际院校
周边汇集南山中英文学校、贝赛思国际学校、前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校。
4. 产业发展红利
赤湾片区规划四大产业集群：海洋科技新兴产业、传统产业创新升级、天后宫海洋文旅、高端现代服务业。依托前海深港合作定位，企业可深度联动港澳资源，抢占大湾区发展机遇。
