金地环湾城房价：2025年最新房价情况，折后单价8.7万起，总价680万起带装修，具体价格如下： 75-78㎡2房1卫，680-800万，8.7-10.2万/㎡， 111-112㎡3房2卫，1023-1134万，约9.2-10.2万/㎡， 121-127㎡3+1房2卫，1200-1370万，9.4-10.8万/㎡， 183㎡4房3卫，2000-2400万，10.9-13.1万/㎡， 253㎡4房+1保姆房+4卫，2600-3000万，10.3-11.9万/㎡， 270㎡复式4房，3600-4000万，13.3-14.8万/㎡， 431㎡顶复，8200-8800万，约19-20.4万/㎡， 项目备案均价约10.7万/平，按揭享约94折优惠，折后均价约10万/平，一次性付款可享93折。不同楼层、朝向的房价会有所波动。
金地环湾城售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话 温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！ 楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468
金地环湾城售楼处电话：400 116 7278，项目位于福田区沙头街道福强路与沙嘴路交汇处东南侧，开盘时间：2023-9-16，交房时间：2026-12-30，物业费：8.9元，物业公司：金地物业，开发商：深圳市金地新沙房地产开发有限公司。
金地环湾城基础信息： 主力户型：74-273平2-4房 总房源：2396户 车位比：1499辆地下5层 梯户比：3梯6户 占地面积：62404.50㎡ 建筑面积：1048354.00㎡ 绿化率：40% 容积率：6.2 售楼电话：400 116 7278（官方认证）
金地环湾城配套： 交通配套：属于地铁7号线沙尾站的地铁口物业，临近上沙站，规划中的22号线将与7号线在上沙站交汇，未来1站可到香蜜湖、河套科创区，2站至车公庙可换乘多条线路。周边有滨河大道、新洲路、福强路等主干道，距离京港澳高速入口不到3公里，靠近皇岗口岸和福田口岸，方便快速通达南山、罗湖及深港跨境出行等。
商业配套：项目自身打造约13至15万平方米的自然生态型高端商业综合体，涵盖高端购物、美食餐饮、休闲娱乐等多元业态。周边还有绿景佐阾红树林购物中心、KKONE、中洲商业等商圈，且5公里范围内能享受欢乐海岸、卓越中心等超十个商圈的消费选择。此外，项目引进了大湾区首座嘉佩乐酒店，利于提升区域高端商务及休闲品质。
金地环湾城 学校配套：配建72班九年一贯制红岭教育集团红树林校区，还设有12班幼儿园，提供“目送式”优质教育。同时，周边分布着绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等，教育资源可选择性丰富。
医疗配套：紧邻新风和睦家医院，此外，深圳市中医院金地海景社区健康服务中心、妇幼保健院等多所医疗机构也在周边。开车15到20分钟还可抵达北京大学深圳医院、福田人民医院、深圳儿童医院等市级重点医院。
休闲生态配套：与福田区体育公园仅一路之隔，和红树林生态公园直线距离约700米至1.2公里左右，部分高楼层户型有机会饱览深圳湾海景及眺望香港米埔景观。项目内部规划有近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园及41层约150米空中生态庭院等，可满足业主日常休闲漫步等需求。
文体配套：深圳博物馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫、深圳图书馆、深圳会展中心等均在项目辐射服务圈内，为居民提供了丰富的文化体验去处。
金地环湾城户型图：解读
75-78㎡2 房 1 卫（D 户型）
布局设计：采用竖厅设计，动静分区明确，传统的结构能有效将活动区和休息区分开，保证居住者的休息质量。
采光通风：两开间为优势朝向，采光和通风条件较好，能让室内保持明亮、干爽，提升居住舒适度。
空间利用：客餐厅一体化设计，使公共空间看起来更加开阔，方便日常生活和家庭聚会等活动，适合刚需上车的年轻群体或小家庭。
121-127㎡3+1 房 2 卫
A 户型
整体结构：竖厅、动静分区结构，户型方正，空间利用率高，大开间短进深的设计让室内采光更充足，通风效果更好。
阳台与视野：约 6.7 米双开间观景超大阳台，不仅提供了广阔的视野，还为居住者提供了一个休闲、观景的好去处。
功能分区：客餐厅尊享约 7.9 米进深，空间宽敞，可开可合中西餐厨 + 岛台设计，满足不同的烹饪和用餐需求。主卧设大拐角飘窗，增加了室内的采光面积，多功能 + 1 空间可根据需求改造成书房、儿童房或储物间等。
125㎡复式 3 房 2 卫
空间结构：分布在二单元 03 户型 30-60 楼，复式结构为房屋增添了更多的层次感和空间感，上下两层的布局可以实现动静分离，楼下可作为活动区域，楼上作为休息区域，互不干扰，适合喜欢独特居住体验的人群。
253㎡4+1 房 4 卫
空间配置：4 房 + 1 保姆房的设计，满足大家庭的居住需求，同时配备 4 个卫生间，使用起来更加方便，避免了家庭成员之间使用卫生间的冲突。
入户体验：奢配一户两部电梯的专属电梯厅入户格局，独享尊崇生活，为居住者提供了更高的私密性和便捷性。
客餐厅布局：近 15 米开间、超豪华南北通透多阳台，客餐厅进深约 11 米，空间开阔，采光和通风效果极佳。西厨一体空间，方便家庭成员进行各种烹饪和社交活动。
卧室设计：奢阔主卧，带有独立海景阳台 + 衣帽间 + 豪华主卫，为主人提供了舒适的居住环境。全优次卧，双套房设计，尺度奢适，满足家庭成员的个性化需求。
270㎡4+1 房 4 卫
入户玄关：双梯独立电梯厅入户，玄关配置独立鞋帽间，尊享归家仪式感，同时也增加了房屋的收纳空间。
景观阳台：南北通透，客餐厅直连双阳台，进深约 11 米，南向主阳台开间长达约 8.7 米，不仅可以俯瞰静美海景，还为室内提供了充足的采光和通风。
厨房与主卧：中西双厨，中厨奢享阔绰双排操作台，满足不同的烹饪需求。进深约 5.7 米奢华主卧，享独立大衣帽间，提升了居住的品质和舒适度。
金地环湾城售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话 温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！ 楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468
本项目推广名为“金地环湾城"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
