光鲜家园房价：项目为精装现房，2025 年 8 月的均价范围在 9000-11000 元 /㎡，部分特惠房源低至 9800 元 /㎡。具体户型与价格如下：
总统公寓 23㎡，总价23.8 万，单价1.03 万 /㎡
一房一厅 36㎡，总价35.8 万，单价0.99 万 /㎡
两房一厅 50㎡，总价49.8 万，单价1.00 万 /㎡
两房两厅 76㎡，总价75.8 万，单价1.00 万 /㎡
三房两厅 118㎡，总价115 万，单价0.97 万 /㎡
项目的首付比例为 50% 起，限时折扣前 30 套特惠房源单价低至 9800 元 /㎡，部分房源送物业费或家电礼包。
明麒麟瑞府售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话 温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！ 楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468
光鲜家园基础信息： 规划2栋，总楼层22层， 总房源：1395套， 车位比：1700个 1比1.2， 户型面积：23-118平， 梯户比：6梯24户， 得房率：80%。 项目占地面积： 3.8万平方米， 建筑面积：12.5万平方米， 绿化率：25%， 容积率：6.3，
光鲜家园配套设施较为完善，以下是具体介绍：
交通配套
地铁：距离 6 号线薯田埔站约 500 米，步行可达。往东两站可换乘 13 号线（预计 2025 年通车）直达深圳湾口岸，往西三站换乘 11 号线可快速通往宝安空港、前海南山及福田。
高速：紧邻南光高速，半小时左右可到达南山科技园，周边还有龙大高速、外环高速、沈海高速及广深高速环绕，可快速前往宝安机场、前海、福田、龙华等各地。
高铁：距离光明城站较近，两站可直通香港西九龙。
教育配套
幼儿园：有理创实验幼儿园。
中小学：周边有深圳外国语学校、马田小学、红花山小学、理创实验学校、科育学校等，项目北侧还规划有两块九年一贯制教育用地。
商业配套
公明中心商圈：有约 15 万㎡的宏发大仟里、中粮悦街、天虹等商业场所。
松岗中心商圈：有松岗联投东方 PARK 及沃尔玛等，能满足居民日常购物娱乐需求。
医疗配套：周边有光明人民医院、深圳宝田医院等，可为居民提供医疗保障。
生态配套：项目周边自然环境优越，四园一河环伺，包括龟山公园、尖岗湖公园、五指耙公园、麒麟山公园及茅洲河，还有光明科学城公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
社区配套：小区内设有篮球场、羽毛球场和乒乓球场等休闲设施，还配备双层地下车库，车位数量 1700 个，车位比为 1:1.2，能充分满足业主停车需求。
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本项目推广名为“ 光鲜家园"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
