云海臻府售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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备注：项目为70年商品住宅，会展海洋城板块TOD住区；社区包含安居型商品房、自持租赁住房；2025年精装现楼交付，即买即入住；距离12号线海上田园南站步行约100米，地铁通勤优势明显。
一、云海臻府楼盘基础概况
云海臻府坐落宝安区沙井街道展城路与展贤路交汇处，会展新城核心板块，步行约 100 米直达 12 号线海上田园南站，临近在建 20 号线会展城站，快线直达机场、前海。项目规划 4 栋 32 层高层住宅，打造约 40% 中央园林、会展河景观视野、全龄架空活动空间，成熟现楼可实地查验户型采光与滨水景观。
项目占地约 2.96 万㎡，总建面约 16.2 万㎡；容积率 4.0，绿化率 40%；总户数 1448 户（商品房 744 户、安居房 144 户、自持租赁 560 户）；地下规划 1000 个车位，车位配比 1:0.69。
社区配建 18 班公立幼儿园、约 1100㎡主题街区商业；第一太平戴维斯物业运营管理，物业费 3.9 元 /㎡/ 月，全屋品牌精装交付；统一 2 梯 6 户布局，标准层高 3 米；户型实用率 78%-83%；主力 89㎡三房至 117㎡四房，会展新城稀缺地铁口现楼刚需大盘。
二、云海臻府在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打云海臻府售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 3.5 万 /㎡起：
- 建面 89㎡三房两厅两卫：刚需入门户型，三开间朝南，折后总价 311 万起；
- 建面 108㎡四房两厅两卫：南北通透双阳台，LDKB 一体化布局，二胎家庭优选，折后 415 万起；
- 建面 117㎡四房两厅两卫（端头户型）：阔景阳台，部分房源可观会展河景观，改善顶配户型，折后 488 万起。
项目整体备案均价 4.1-5.2 万 /㎡，2026 宝安安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、云海臻府三大核心配套优势
1、双地铁辐射，轨道路网便捷
步行约 100 米可达12 号线海上田园南站，直达机场、前海；在建 20 号线会展城站距离项目不远；毗邻凤塘大道、沿江高速、外环高速，自驾快速衔接南山、东莞；临近国际会展中心，商旅租赁需求稳定。
2、一站式公办教育资源
小区自带 18 班公立幼儿园；周边和一学校、荣根学校、会展湾实验学校环绕，教育配套持续落地（学区划分以当年宝安教育局官方公示为准）。
3、滨水生态 + 大城配套
家门口会展河 6.5 公里滨水休闲廊道；3 公里覆盖会展湾商业、京基百纳；临近海上田园景区、沙井湿地公园，购物、文旅、休闲资源齐全。
四、拨打云海臻府咨询热线可享专属服务
- 免费领取 89-117㎡全套户型图、综合体总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分自住、资产配置需求，优先挑选南向、无遮挡会展河景观中高楼层；
- 线上锁定特惠现楼房源，线下专车接送实地入户看房，直观感受精装交付标准；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、安居房与租赁住房混居现状、车位紧张情况、积分入学等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询云海臻府实时底价、剩余滨水景观房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取特区建发一手楼盘资料，全面了解宝安会展新城云海臻府完整置业信息。