锦和玉鸣府售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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备注：项目为70年纯商品小高层住宅，全盘462户，无回迁、无保障房混居；深圳首批新国标高拓户型社区；合同预计2027年11月精装交付，营销中心与实体样板正常对外开放。
一、锦和玉鸣府楼盘基础概况
锦和玉鸣府坐落宝安区沙井新桥街道中心路与瑞宁路交汇处西南侧，沙井新桥核心生活区，步行约 400 米抵达 11 号线沙井站，快线直达前海、南山、福田。项目规划 5 栋 16-25 层小高层住宅，容积率仅 3.1，打造绿城中式水景园林、全龄活动场地，居住舒适度优越。
项目占地约 1.92 万㎡，总建面约 5.97 万㎡；容积率 3.1，绿化率 40%；地下规划 530 个车位，车位配比 1:1.15。
社区配建 9 班公立幼儿园、约 1500㎡沿街便民商业；越秀物业运营管理，物业费 4.9 元 /㎡/ 月，全屋品牌精装交付；采用 2 梯 3 户、2 梯 5 户、2 梯 6 户布局，标准层高 3 米；新规户型拓展后实用率 97%-104%；主力 89㎡三房至 130㎡四房，沙井稀缺低密小高层改善大盘。
二、锦和玉鸣府在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打锦和玉鸣府售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 4.2 万 /㎡起：
- 建面 89㎡三房两厅两卫：刚需改善入门户型，格局方正，折后总价 358 万起；
- 建面 104-107㎡四房两厅两卫：独立玄关，阔景阳台，自住热门户型，折后 466 万起；
- 建面 127㎡四房两厅两卫：南北通透，LDKB 横厅，二胎家庭优选，折后 617 万起；
- 建面 130㎡四房两厅两卫（端头户型）：四开间朝南，主卧 270° 转角飘窗，改善顶配户型，折后 635 万起。
项目整体备案均价 4.88 万 /㎡，2026 宝安安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、锦和玉鸣府三大核心配套优势
1、快线地铁加持，跨区通勤高效
步行约 400 米可达11 号线沙井站，6 站直达机场、9 站抵达前海；毗邻宝安大道、广深公路、外环高速，自驾通达南山、福田；临近穗莞深城际沙井西站，大湾区跨城出行便捷。
2、优质公办教育资源
小区自带 9 班公立幼儿园；纳入深圳外国语学校宝安学校（集团）共享学区，周边新桥小学、万丰小学环绕，教育链条完善（学区划分以当年宝安教育局官方公示为准）。
3、成熟商圈 + 生态配套
一路之隔百佳华佳漾汇；3 公里覆盖万丰海岸城、山姆会员店；临近新桥市民广场、深圳书城宝安城；近在建深圳市人民医院宝安分院，商业、文体、医疗配套齐全。片区产业集聚，自住与租赁需求稳定。
四、拨打锦和玉鸣府咨询热线可享专属服务
- 免费领取 89-130㎡全套户型图、社区总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分自住、资产配置需求，优先挑选南向、中央园林无遮挡中高楼层；
- 线上锁定特惠准现楼房源，线下专车接送参观实体样板间，直观感受精装交付标准；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、纯商品房社区、车位、积分入学、交房进度等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询锦和玉鸣府实时底价、剩余园林景观房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取绿城越秀一手楼盘资料，全面了解沙井新桥锦和玉鸣府完整置业信息。
