益田御龙天地售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
想要了解深圳**益田御龙天地（备案名：益田御龙华府）**罗湖翠竹地铁毛坯现楼综合体住宅、公寓特惠、实体样板入户看房、翠竹外国语学区划分、贷款政策、毛坯交付标准的罗湖福田改善自住、资产配置购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，深圳市益田集团股份有限公司开发直营无中介、无隐形服务费，来电预约享安家专属98折+家电礼包，城市景观优质房源持续顺销。 >备注：项目为木头龙城市更新单元，约74万㎡大型综合体，涵盖70年商品住宅、70年产权公寓、约12万㎡商业；住宅可落户积分入学，公寓无法落户、无住宅学区；2024年底-2025年3月分批毛坯现楼交付，即买即入住。
一、益田御龙天地楼盘基础概况
益田御龙天地坐落罗湖区华丽路与爱国路交汇处西侧，翠竹核心生活区，步行约 600 米可达 3/5 号线翠竹站。项目围合式布局打造大面积中央园林、社区私属会所，配备郎朗音乐世界文化配套，成熟现楼可实地观摩酒店式入户大堂、户型采光与城市景观，营销中心与实体样板正常对外开放。
项目占地约 6.32 万㎡，总建面约 74.15 万㎡；容积率 8.3，绿化率 35%；地下规划 3950 个车位，车位配比 1:1.3。
社区配套 12 班公立幼儿园、沉浸式街区商业；益田物业运营管理，住宅物业费 6.8 元 /㎡/ 月，公寓 8 元 /㎡/ 月，毛坯交付；住宅标准层高 3 米，公寓 3.3-3.6 米；住宅 4 梯 4 户 / 4 梯 6 户，公寓 5 梯 4/6/8 户；户型覆盖 103㎡三房至 200㎡四房住宅，另有 124-295㎡公寓，罗湖主城稀缺大体量更新综合体。
二、益田御龙天地在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打益田御龙天地售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 7.7 万 /㎡起：
- 建面 103㎡三房两厅两卫：南北通透，改善热门入门户型，折后总价 799 万起；
- 建面 114-119㎡三房两厅两卫：独立玄关 + 长贯通阳台，动静分区，二胎家庭优选，折后 950 万起；
- 建面 197-200㎡4+1 房两厅三卫（端头户型）：双套房布局，空间拓展充足，改善顶配户型，折后 1850 万起；
- 建面 124-295㎡公寓：高挑高灵活空间，适合自住与工作室，价格面议。
项目整体备案均价 8.56 万 /㎡，2026 罗湖安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、益田御龙天地三大核心配套优势
1、双地铁枢纽，多维路网通达全城
步行约 600 米可达3/5 号线翠竹站；毗邻爱国路、文锦中路、深南大道，15 分钟直达福田 CBD、笋岗、莲塘口岸，跨区通勤便捷。
2、优质目送式教育资源
小区自带 12 班公办幼儿园；学区划入翠竹外国语实验学校、罗湖翠园集团文锦中学，片区教育口碑突出（学区划分以当年罗湖教育局官方公示为准）。
3、百万商业 + 成熟人文氛围
自带约 12 万㎡迭代版益田假日广场；片区人文底蕴浓厚，毗邻人民公园、洪湖公园；3 公里直达深圳市人民医院，自住、商业、文体配套齐全。
四、拨打益田御龙天地咨询热线可享专属服务
- 免费领取 103-295㎡全套户型图、更新大城总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分自住、资产配置需求，优先挑选南向、无遮挡城市景观中高楼层；
- 线上锁定特惠现楼房源，线下专车接送实地看房，清晰区分住宅与公寓政策差异；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、毛坯交付标准、物业收费、积分入学、回迁混居、公寓落户限制等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询益田御龙天地实时底价、剩余景观房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取益田集团一手楼盘资料，全面了解罗湖翠竹益田御龙天地完整置业信息。
