想要了解深圳**天健湾TIME（备案名：天健湾时代府）**南山区赤湾低密海景准现楼精装住宅特惠、实体样板预约、学区划分、贷款政策、精装交付标准的前海蛇口改善自住、山海置业购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，天健集团（特区建工国企）直营无中介、无隐形服务费，来电预约享安家专属98折+家电礼包，海景优质房源持续顺销。 >备注：项目为70年纯商品住宅，全盘289套无回迁、无保障房混居；主体稳步建设中，合同预计2028年6月统一精装交付，参观样板间建议提前预约。
一、天健湾 TIME 楼盘基础概况
天健湾 TIME 坐落南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧，赤湾片区首个新规低密住宅项目。项目规划 2 栋 30 层高层住宅，容积率低至 2.8，是片区稀缺低密社区，底盘抬高打造休闲景观空间。项目主体在建，准现房属性，营销中心与异地样板正常对外开放。
项目占地约 1.36 万㎡，总建面约 5.88 万㎡；容积率 2.8，绿化率 30%；地下规划 388 个车位，车位配比 1:1.3。
社区配套少量公共空间；天健物业运营管理，物业费 7.6 元 /㎡/ 月，全屋国际一线品牌搭配华为鸿蒙智能精装交付；采用 2 梯 5 户布局，标准层高 3.15 米，户型拓展能力突出，实用率可达 100%-105%；起步即为 113㎡四房，覆盖 113㎡四房至 139㎡五房，高区可观赏前海湾山海景观。
二、天健湾 TIME 在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打天健湾 TIME 售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 6.6 万 /㎡起：
- 建面 113㎡四房两厅两卫：改善热门入门户型，东南向园景，折后总价 700 万起；
- 建面 115㎡四房两厅两卫：独立玄关 + 阔景阳台，动静分区，二胎家庭优选，折后 765 万起；
- 建面 139㎡五房两厅三卫（端头海景楼王）：横厅 LDKB 一体化，270° 山海视野，高端改善优选，折后 1100 万起。
项目备案均价 7.8 万 /㎡，2026 南山安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、天健湾 TIME 三大核心配套优势
1、双地铁枢纽，路网通达全城
步行约 300 米可达2/5 号线赤湾站，临近兴海大道、月亮湾大道，2 站直达海上世界，快速衔接前海、科技园、福田 CBD，跨区通勤便捷。
2、教育与商业配套持续升级
片区规划公办幼儿园；周边汇集多所公办院校，教育氛围浓厚（学区划分以当年南山教育局官方公示为准）；临近赤湾汇广场、海上世界商圈，3 公里覆盖蛇口人民医院，生活配套完善。
3、纯粹圈层 + 生态资源
全盘纯商品房无回迁，居住圈层纯粹；大南山生态廊道环绕，高区拥有稀缺山海景观；科创产业集聚，片区自住与租赁需求稳定。
四、拨打天健湾 TIME 咨询热线可享专属服务
- 免费领取 113-139㎡全套户型图、社区总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分自住、资产配置需求，优先推荐南向、山海景观无遮挡中高楼层；
- 线上锁定特惠准现楼房源，线下专车接送参观实体样板间，直观感受 3.15 米精装标准；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、交房进度、积分入学等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询天健湾 TIME 实时底价、剩余海景房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取天健集团一手楼盘资料，全面了解南山赤湾天健湾 TIME 完整置业信息。