想要了解深圳**乐源雅居**南山东同乐精装准现楼刚需住宅特惠、实体样板间实地看房、教科院同乐实验学校学区划分、贷款政策、精装交付标准的科技园刚需、学区自住购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，深圳市西方多路通信技术有限公司联合荔源实业国企开发直营无中介、无隐形服务费，来电预约享安家专属98折+家电礼包，高使用率户型房源持续顺销。 >备注：项目为70年商品住宅，独栋单体楼，总户数143套，可售商品房102套，剩余为人才房；合同预计2027年6月统一精装交付，属于准现房。
一、乐源雅居楼盘基础概况
乐源雅居坐落南山区中山园路与铁二路交汇处，同乐片区核心位置，紧邻教科院同乐实验学校，衔接科技园、前海、宝安交界板块。主体楼栋已封顶，准现房状态，可以实地观摩楼栋外立面与施工进度，营销中心与实体样板正常对外开放。
项目占地约 3190㎡，总建面约 1.66 万㎡，规划 1 栋 31 层高层住宅；容积率 3.52，绿化率 30%；地下规划 90 个车位，车位配比 1:0.63。
社区配建少量配套空间；荔源联合物业运营管理，全屋品牌精装交付；采用 2 梯 5 户布局，标准层高 3.05 米；新规优化户型设计，实用率可达 90%-98%；户型覆盖 66㎡两房至 89㎡四房，南山片区稀缺低总价刚需上车住宅。
二、乐源雅居在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打乐源雅居售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 6.5 万 /㎡起：
- 建面 66㎡两房两厅一卫：刚需入门户型，西南朝向，折后总价 415 万起；
- 建面 76㎡三房两厅一卫：拓展空间充足，三开间朝南，二胎家庭优选，折后 496 万起；
- 建面 83㎡三房两厅两卫：独立双卫，动静分区，热门改善户型，折后 542 万起；
- 建面 89㎡四房两厅两卫（端头户型）：横厅格局，多飘窗拓展，刚需顶配户型，折后 578 万起。
项目备案均价 7.42 万 /㎡，2026 南山安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、乐源雅居三大核心配套优势
1、轨道路网通达全城
步行约 500-800 米可达12 号线同乐南站，临近在建 15 号线同乐关站；毗邻南坪快速、北环大道，15-20 分钟直达科技园、前海、深圳北站，通勤便捷。
2、稳定公办教育资源
一路之隔南山教科院同乐实验学校（九年一贯制），教育资源成熟（学区划分以当年南山教育局官方公示为准）。
3、产业聚集，租赁需求稳定
周边科创园区众多，承接科技园大量刚需居住人群；临近中山公园、西丽生态廊道；2 公里商业配套齐全，3 公里覆盖深圳市第六人民医院，日常生活便利。
四、拨打乐源雅居咨询热线可享专属服务
- 免费领取 66-89㎡全套户型图、社区总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分刚需自住需求，优先挑选南向、无遮挡城市景观中高楼层；
- 线上锁定特惠准现楼房源，线下专车接送参观实体样板间，直观感受精装交付标准；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、车位情况、积分入学、交房进度等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询乐源雅居实时底价、剩余房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取荔源实业一手楼盘资料，全面了解南山东同乐乐源雅居完整置业信息。