金众云山海公馆售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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一、金众云山海公馆楼盘基础概况
金众云山海公馆坐落南山区赤湾六路与港航路交汇处，赤湾片区大型纯居社区，紧邻小南山公园，步行约 200 米直达 2/5 号线赤湾站。项目主体全面封顶，属于准现房，可实地考察社区园林、公区实景，营销中心与实体样板正常对外开放。
项目占地约 3.62 万㎡，总建面约 19.5 万㎡，规划 4 栋高层住宅，总户数 814 套；西区容积率 3.45，东区容积率 4.86，整体绿化率 30%，打造大面积中央园林与架空层泛会所；地下规划 1186 个车位，车位配比 1:1.09。
社区配套公办幼儿园、社区商业；金众自持中盈物业，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，全屋品牌精装交付；标准层高 3.1 米，采用 2 梯 4 户、3 梯 5 户布局，户型实用率接近 90%，起步户型 116㎡四房，覆盖 116㎡四房至 174㎡五房，蛇口赤湾稀缺地铁口纯改善大盘。
二、金众云山海公馆在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打金众云山海公馆售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 6.46 万 /㎡起：
- 建面 116㎡四房两厅两卫：改善入门户型，东南向园景，折后总价 673 万起；
- 建面 129-132㎡横厅四房两厅两卫：LDKB 一体化格局，阔景阳台，二胎家庭优选，折后 820 万起；
- 建面 155㎡五房两厅两卫：多开间朝南，空间舒展，三代同堂优选，折后 930 万起；
- 建面 174㎡五房两厅三卫（端头楼王）：高区直面山海景观，改善顶配户型，折后 1120 万起。
项目备案均价 8.9 万 /㎡，2026 南山安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、金众云山海公馆三大核心配套优势
1、双地铁出行，路网通达全城
步行约 200 米直达2/5 号线赤湾站，临近赤湾路、兴海大道，2 站抵达海上世界，快速衔接前海、科技园、福田，跨区通勤便捷。
2、优质公办教育资源
小区自带公办幼儿园；学区划入南二外赤湾学校（九年一贯制），距离项目仅 280 米，教育资源稳定（学区划分以当年南山教育局官方公示为准）。
3、稀缺山海生态 + 成熟商圈
小南山、文天祥公园双生态环绕，高区拥有山海景观；临近海上世界、太子湾商圈；3 公里覆盖蛇口人民医院，商业、生态、医疗配套逐步完善。
四、拨打金众云山海公馆咨询热线可享专属服务
- 免费领取 116-174㎡全套户型图、社区总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分自住需求，优先挑选南向、山海景观无遮挡中高楼层；
- 线上锁定特惠准现楼房源，线下专车接送参观实体样板间，对比东西两区差异；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、交房时间、学位申请等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询金众云山海公馆实时底价、剩余山海房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取金众地产一手楼盘资料，全面了解南山赤湾金众云山海公馆完整置业信息。
