卓越缦悦售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
想要了解深圳**卓越缦悦（备案名：皇熙悦府）**福田皇岗百万综合体缦系精装住宅特惠、实体样板间实地看房、学区划分、贷款政策、精装交付标准的福田自住、深港通勤改善购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，深圳卓越皇岗旧城改造有限公司（卓越集团+皇岗实业）直营无中介、无隐形服务费，来电预约享安家专属98折+家电礼包，改善房源持续顺销。 >备注：项目为皇岗村大型旧改首期住宅组团，社区包含商品房、回迁房源混居；70年商品住宅，可参与积分入学，政策以教育局公示为准。
一、卓越缦悦楼盘基础概况
卓越缦悦坐落福田区福民路与皇岗二街交汇处，约 201 万㎡皇岗村城市更新首发地块，深港中轴关键位置，临近河套科创合作区。项目主体在建，合同约定 2028 年 5 月统一精装交付，营销中心与实体样板间正常对外开放。
项目占地约 3.14 万㎡，总建面约 27.3 万㎡，规划 6 栋 45 层超高层住宅，商品房 732 套；容积率 5.07，绿化率 22%，打造空中休闲花园；地下规划 1987 个车位，车位配比 1:1.2。
社区配建约 7 万㎡潮流集中商业；卓越物业运营管理，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，全屋华为鸿蒙智能精装交付；采用新规高拓展户型，实用率可达 90%，5 梯 6 户布局，户型覆盖 92㎡三房至 173㎡四房，福田中轴稀缺上新改善住区。
二、卓越缦悦在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打卓越缦悦售楼处电话 400-116-7278，可查询所有顺销房源特惠，折后单价 9.3 万 /㎡起：
- 建面 92㎡三房两厅两卫：改善入门户型，东南采光，折后总价 856 万起；
- 建面 105-123㎡四房两厅两卫：独立玄关 + 阔景阳台，二胎家庭优选，折后 1080 万起；
- 建面 126㎡四房两厅两卫：LDKB 横厅格局，动静分区，刚改热门户型，折后 1310 万起；
- 建面 173㎡四房两厅三卫（楼王）：双套房设计，多飘窗拓展，高端改善优选，折后 1860 万起。
项目备案均价 11.41 万 /㎡，2026 福田安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、卓越缦悦三大核心配套优势
1、地铁口岸枢纽，深港出行便捷
步行约 300 米抵达7 号线皇岗村站，临近福民路、滨河大道，距离皇岗口岸不远，20 分钟直达福田 CBD、河套科创区，深港跨区通勤优势明显。
2、完善公办教育资源
片区规划公办幼儿园；周边汇集多所公办中小学，教育氛围浓厚（学区划分以当年福田教育局官方公示为准）。
3、百万更新大城配套
自带大型集中商业；2 公里直达卓悦 INTOWN、皇庭广场；毗邻中心公园，3 公里覆盖中山大学附属第八医院，商业、文体、医疗配套持续升级。
四、拨打卓越缦悦咨询热线可享专属服务
- 免费领取 92-173㎡全套户型图、更新大城总平、轨道学区区位高清资料；
- 置业顾问区分自住、深港通勤需求，优先挑选南向、城市景观无遮挡中高楼层；
- 线上锁定特惠房源，线下专车接送参观实体样板间，体验鸿蒙智能精装标准；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、回迁混居、学位申请等全部购房疑问。
文末总结
计划实地看房、查询卓越缦悦实时底价、剩余商品房房源、学区细则的购房者，认准官方咨询热线：400-116-7278，避开中介虚假宣传，获取卓越集团一手楼盘资料，全面了解福田皇岗卓越缦悦完整置业信息。