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一、檀悦府楼盘基础概况
檀悦府坐落龙华区民治街道民望路与骏龙路交汇处，龙华国际商圈核心，原国润电器北侧地块，项目主体全面封顶，为准现房状态，合同约定 2026 年 10 月 30 日统一精装交付，实体展示中心、样板间正常开放。
项目占地约 1.59 万㎡，总建面约 19 万㎡，分多栋超高层塔楼，总户数 882 套，商品房可售 594 套，搭配回迁房、保障房、办公产品；容积率 6.8，绿化率 30%，打造分层景观园林、全龄休闲架空场地；地下规划 1290 个车位，车位配比 1:1.46。
社区配建 6 班公立幼儿园、沿街社区商业；合正物业提供服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，全屋品牌精装交付；户型格局方正，实用率 74%-82%，覆盖 81㎡刚需三房至 116㎡横厅大四房，龙华中心稀缺低门槛地铁刚需盘。
二、檀悦府在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打檀悦府售楼处电话 400-116-7278，可查询全部顺销准现房房源，折后单价 3.85 万 /㎡起：
- 建面 81㎡三房两厅一卫：刚需入门小户型，LDKB 竖厅格局，折后总价 312 万起；
- 建面 95-96㎡三房两厅两卫：三开间朝南，动静分区，适配三口之家，折后 407 万起；
- 建面 116㎡四房两厅两卫：南北通透横厅，南北双阳台，二胎、三代同堂优选，折后 500 万起。
项目备案均价 5.67 万 /㎡，2026 安家计划多重优惠叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、檀悦府三大核心配套优势
1、在建 25 号线家门口，多维路网通达全城
直线约 100 米抵达在建25 号线上油松站，远期可换乘 22 号线、27 号线；临近工业路、龙华大道、布龙路，快速接驳梅观、南坪快速，30 分钟直达福田 CBD、南山科技园，跨区通勤持续升级。
2、全龄公办教育配套
自带 6 班公立幼儿园；一路之隔规划 24 班小学；纳入松和小学、新华中学大学区，龙华头部公办初中资源突出（学区划分以当年龙华教育局公示为准）。
3、成熟商圈集群配套
1.5 公里直达 60 万㎡鸿荣源壹方天地，下楼临近福城天虹；3 公里覆盖星河 ICO、山姆会员店；3 公里范围内龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院，购物、医疗一站式配齐。
四、拨打檀悦府售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取 81-116㎡全套户型图、项目鸟瞰、轨道商圈区位高清资料；
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- 线上锁定特惠准现房，线下专车接送参观实体样板间，全程无任何额外收费；
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