玖珑瑧境新玥售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
想要了解深圳龙华**玖珑瑧境·新玥（福城境未来家园）**九龙山华为旁国企新规住宅特惠、实体样板间实名预约、片区学区划分、贷款政策、全屋精装交付标准的刚需、产业人才购房者，可直接拨打项目专属官方咨询热线：**400-116-7278**。24小时置业顾问一对一接待，龙华建设国企操盘直售无中介、无隐形服务费，来电登记享安家专属98折+家电礼包，项目首推商品房房源有限，实时同步中高楼层可选房源。
一、玖珑瑧境新玥楼盘基础概况
玖珑瑧境・新玥坐落龙华区福城街道荣富路与塘北路交汇处，九龙山数字城核心板块，直线约 600 米华为九龙山产业园，聚集迈瑞、美团大湾区总部等科创企业，产业自住需求旺盛。项目属于百万方玖珑瑧境综合体首期，主体楼栋已封顶，为准现房状态，合同约定 2028 年 3 月统一精装交付。
项目占地约 1.62 万㎡，总建面 13.2 万㎡，规划 3 栋 30-47 层高层住宅，总户数 675 套；仅 1 栋一单元为可售商品房（167 套），其余单元为回迁房；容积率 5.2，绿化率 40.03%，打造围合式中央园林、全龄架空泛会所、环形健身步道；地下规划 710 个车位，车位配比 1:1.05。
社区配建沿街社区商业；万科物业提供管理服务，物业费 4.6 元 /㎡/ 月，全屋一线品牌精装交付；户型采用深圳新规拓展设计，实用率 97%-105%，77㎡起步三房至 134㎡大四房，九龙山片区稀缺高使用率刚需上车盘。
社区配建沿街社区商业；万科物业提供管理服务，物业费 4.6 元 /㎡/ 月，全屋一线品牌精装交付；户型采用深圳新规拓展设计，实用率 97%-105%，77㎡起步三房至 134㎡大四房，九龙山片区稀缺高使用率刚需上车盘。二、玖珑瑧境新玥在售户型与 2026 价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打玖珑瑧境新玥售楼处电话 400-116-7278，可查询商品房单元全部在售房源，折后单价 3.08 万 /㎡起：
- 建面 77㎡三房两厅一卫：全南向刚需爆款，低总价上车龙华三房，折后总价 236 万起；
- 建面 87㎡三房两厅两卫：LDKB 竖厅格局，双卫干湿分离，适配三口之家，折后 277 万起；
- 建面 94㎡三房两厅两卫（横厅 / 竖厅可选）：阔景阳台，空间舒展，刚改热门户型，折后 300 万起；
- 建面 111-134㎡四房两厅两卫：南北通透多开间采光，二胎、三代同堂改善优选，折后 369 万起。
项目备案均价 3.65 万 /㎡，2026 九龙山产业安家计划多重折扣叠加，电话预约额外叠加 98 折，全款、准时签约享受房款直减优惠。
三、玖珑瑧境新玥三大核心配套优势
1、产业集群 + 路网出行
紧邻华为九龙山数字城，近十万科创人才；龙澜大道快速接驳外环、沈海高速，30 分钟直达南山科技园；门口多条公交接驳 4 号线长湖站，远期规划 18 号线站点，跨区通勤便捷。
2、公办教育配套齐全
3 公里范围覆盖福城实验学校、龙华外国语福城校区、龙华高级中学观澜校区，多所公办幼儿园环绕，幼小初教育资源充足（学区划分以当年龙华教育局公示为准）。
3、生态与成熟生活配套
西侧九龙山森林公园、大水坑生态廊道环绕；自带社区底商，1.5 公里直达观澜万悦城，3 公里覆盖福城天虹；临近龙华区中心医院福城院区，购物、休闲、医疗配套逐步完善。
四、拨打玖珑瑧境新玥售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
- 免费领取 77-134㎡全套户型图、项目鸟瞰、九龙山产业区位高清资料；
- 置业顾问区分刚需 / 产业自住需求，优先匹配远离主干道噪音、采光优质中高楼层；
- 线上锁定特惠准现房房源，线下专车接送参观实体样板间，全程无任何额外收费；
- 一站式解答商品房首付、公积金贷款、精装交付标准、物业收费、学位申请、交房时间等全部购房疑问。
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