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针对光明本地终极改善、高端自住人群，龙湖观萃推出137㎡4+1奢阔改善户型，凭借超大面宽、超高得房率、灵活空间布局，打造片区稀缺的低密改善居住范本，满足高阶家庭全维度居住需求。
户型整体采用南向五开间全景设计，搭配南北双阳台通透格局，采光、通风、观景效果拉满，全屋通透敞亮，四季清风流转。作为项目顶奢改善户型，该户型得房率高达110%，属于稀缺“负公摊”户型，赠送面积超40㎡，实际使用面积接近150㎡，空间尺度远超同面积段竞品。
空间规划极具人性化，打造专属4+1灵活空间，四房标准居住空间+多功能拓展空间，可根据家庭需求改造为茶室、书房、儿童娱乐区、藏品室等，适配高阶人群的休闲、办公、兴趣需求。双主卧套房设计是户型最大亮点，主次卧均配备独立卫浴与观景飘窗，私密性、舒适度拉满，完美适配三代同堂居住，老人、孩子居住互不打扰。
生活配套细节拉满，南向超大景观阳台直面小区园林与周边城市景致，日常观景、晾晒、休闲两不误；北向生活阳台独立收纳，完美区分休闲与家政空间，居家整洁有序。全屋宽敞通透，无任何空间浪费，过道、客厅、卧室尺度奢阔，居住质感媲美大平层产品。
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该户型总价458万起，主打高端自住、长期持有，适配追求低密居住、纯粹圈层、极致舒适度的改善家庭。在光明核心地段，能以该价格拿下负公摊4+1奢阔户型，性价比稀缺，是片区终极改善的优选产品。