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一、振业天境云玺楼盘基础概况
振业天境云玺坐落光明中心区科学公园南侧，备案名天境云玺花园，由振业集团、天健集团、光明建发三大本土国企联合开发，是光明首批新国标低密纯商品房社区，无回迁房、保障房混居，居住圈层纯粹。
项目占地约 3.5 万㎡，总建面约 10.85 万㎡，规划 9 栋 17-26 层小高层住宅，总户数 1014 户，容积率仅 3.0，层高 3 米，车位配比 1:1.2，人车分流设计；配建 9 班公立幼儿园、社区泳池、全龄运动场地，振业城服自持物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，合同约定 2028 年 6 月精装交付，支持交房即发证服务。
社区园林整体抬高 5.5 米打造五重归家礼序，超半数房源为东南朝向，采光通风条件优越，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板，颜值与耐用性兼备。
二、振业天境云玺在售户型与 2026 折后价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打振业天境云玺售楼处电话 400-116-7278，可查询实时剩余房源、团购折上折优惠，新国标户型赠送充足，得房率接近 100%：
- 建面 83㎡三房两厅两卫：LDKB 一体化竖厅，主卧 270° 无柱转角飘窗，折后总价 293 万起，刚需入门优选；
- 建面 93㎡3+1 四房两厅两卫：三开间朝南，空间可灵活改造，适配二胎家庭，折后 340 万起；
- 建面 105㎡横厅四房两厅两卫：南北通透格局，大阳台观景，改善刚需热门户型；
- 建面 115㎡大四房两厅两卫：四开间朝南，超大赠送设备平台，适合三代同堂，折后 440 万起。
项目备案均价 4.09 万 /㎡，综合 9.2 折优惠后均价 3.76 万 /㎡，片区低密纯商品房性价比标杆。
三、振业天境云玺三大核心配套优势
1、生态与地段
直线 800 米抵达 208 万㎡光明科学公园，临近深圳科技馆、国际美术馆、东塘文化公园，周边城市界面整洁，少有农民房，居住环境纯粹。
2、教育资源
1 公里范围内覆盖南科大附属光明学校、东周小学、深圳小学光明分校等多所公办名校，自带 9 班公立幼儿园，幼小初全龄教育配套齐全（学区划分以当年教育局公示为准）。
3、商业与交通
约 800 米直达星河 COCO City，2 公里覆盖光明万达广场、蓝鲸世界；距离地铁 6 号线光明大街站约 1.4 公里，近龙大、南光高速，自驾 30 分钟直达南山、前海，跨区通勤便捷。
四、拨打振业天境云玺售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
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文末总结
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