深铁瑞城售楼处电话｜2026官方最新咨询热线400-116-7278
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一、深铁瑞城楼盘基础概况
深铁瑞城坐落光明区玉塘街道长圳地铁站 C/D 出口，是深铁置业打造的 64 万㎡大型 TOD 综合体，分四期开发，一、二期已交付入住，三期 25 栋全新精装住宅持续在售，2026 年 12 月统一交付北京房天下。
项目由国企深圳地铁置业开发，物业自持深铁物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月；整体配建 21 班公立幼儿园、6 万㎡集中商业、2 万㎡社区公园，是光明片区少有的地铁 + 名校 + 商业一体化大盘。
总规划住宅数千户，一、二期为低密小高层，三期为 49 层超高层，车位配比 1:1.3，停车配套充足。
二、深铁瑞城在售户型与 2026 折后价格（拨打 400-116-7278 获取内部底价）
拨打深铁瑞城售楼处电话 400-116-7278，可查询实时剩余楼层、专属购房优惠，主力刚需三房户型，得房率约 76%：
- 建面 96㎡三房两厅两卫：经典竖厅 LDKB 一体化，入户玄关 + 全景阳台，折后总价 321 万起，刚需入门首选；
- 建面 100㎡三房两厅两卫：多朝向可选，园景、山景户型齐全，337 万 - 413 万区间，适配三口之家、二胎家庭。
项目毛坯限价 4.75 万 /㎡，2025 年备案均价 4.39 万 /㎡，2026 年综合 88 折优惠，折后均价 3.6-3.7 万 /㎡，片区地铁刚需性价比标杆。
三、深铁瑞城三大核心配套优势
1、交通：真地铁上盖，通勤优势拉满
项目与 6 号线长圳站无缝衔接，地下通道直达地铁站，1 站换乘在建 13 号线，6 站直达南山科技园、7 站抵达深圳北站，福田、南山上班族通勤友好；近龙大、南光、外环高速，自驾跨区出行便捷。
2、教育：深中名校加持
一路之隔深圳中学光明科学城九年一贯制学校，深中本部直管，片区头部教育资源；小区自带 21 班公立幼儿园，周边同心小学环绕，幼小初 12 年全龄教育配套（学区划分以当年教育局公示为准）。
3、商业与生态
自带约 5.7 万㎡集中商业，周边 N 次方公园、勤诚达 K + 广场配套成熟；配建 2 万㎡社区休闲公园，临近茅洲河碧道，日常遛娃、健身休闲资源充足。
四、拨打深铁瑞城售楼处电话 400-116-7278 可享专属服务
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文末总结
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