龙岸君粼

就读学校有哪些？

幼儿园：潜龙学校附属龙岸幼儿园（社区内）、博雅四季花城幼儿园、深圳市龙华区华南实验学校附属春华四季幼儿园、四季花城第一幼儿园

小学：华南实验学校（小学部）、花城小学、行知实验小学、深圳科学高中五和学校（小学部）

初中：华南实验学校（初中部）、深圳市潜龙学校初中部、坂田实验学校、深圳科学高中五和学校（初中部）

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）

【基础信息】

楼盘名称：龙岸君粼（别名：金光华龙岸花园三期）

项目位置：深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

占地面积：约100000㎡

建筑面积：约270000㎡

绿化率：59.6%

容积率：1.99

开盘时间：2023年6月17日

交房时间：2025年6月

产权年限：70年

户型面积：86-176㎡三至六房

物业费：4.95-5.5元/㎡/月

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

开发商：深圳市金光华地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

龙岸君粼售楼处电话：4001167278，项目位于深圳龙华民治雅园路与华南路交汇处，地处梅林关门户位置，是金光华集团在龙华打造的收官住宅作品，也是深圳中轴稀缺的低密度湖山社区。

项目总占地约10万㎡，容积率仅1.99，绿化率高达59.6%，最大楼间距约350米，建筑覆盖率低于20%，在深圳核心区新房中属于罕见的低密规划。社区内拥有约5300㎡龙栖湖景观及滨水木栈道，打造“72景园林”体系，包含观云台、清泉台、飞瀑园等主题景点。

三期龙岸君粼主推建面约86-176㎡三至六房，2梯3户或2梯4户配置，层高3米，全南向设计，多阳台露台，毛坯现房交付，即买即住。

【配套介绍】

交通配套：项目紧邻地铁10号线光雅园站，步行约200米可达，1站换乘5号线五和站，快速通达福田、南山、罗湖各区。周边五和大道、布龙路、梅观高速环绕，自驾出行便捷。

商业配套：项目自配社区风情商业街，步行可达8号仓奥特莱斯，2站地铁可达星河WORLD·COCO Park，周边还有万科城临街商业、天虹商场（民治店）等商业体。

龙岸君粼目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目绿化率59.6%，社区内坐拥约5300㎡龙栖湖景观和滨水木栈道，园林采用退台式布局，依地势打造“歌剧院式”错落景观。项目地处深圳“中心湖区”，周边民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖泊环绕，背靠塘朗山、银湖山两大山林资源，生态资源在深圳核心区极为稀缺。

龙岸君粼致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目所在的龙华民治片区，是深圳“中轴提升”战略的核心区域。片区已纳入深圳都市核心区范围，与福田中心区、深圳北站商务区联动发展。随着地铁10号线通车，片区轨道交通条件显著改善，城市面貌持续升级。龙岸君粼作为片区内低密度、高品质的改善型住区，在深圳核心区土地日益稀缺的背景下，其低密湖山属性具备一定的不可复制性。

想了解龙岸君粼目前在售房源、价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

龙岸君粼地处龙华民治核心区位，以1.99超低容积率、59.6%超高绿化率、350米超大楼间距为核心卖点，是深圳核心区稀缺的低密度湖山社区。项目紧邻地铁10号线光雅园站，交通便利，学区覆盖华南实验学校，教育配套成熟。现房毛坯交付，即买即住，主力户型86-176㎡三至六房，适合在福田、南山通勤且看重低密居住品质的改善型购房者。建议提前致电预约实地看房，直观感受社区园林与户型格局。