塘城壹号

就读学校有哪些？

幼儿园：项目自带12班制幼儿园

小学：华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学、深圳市艺术高中民治学校（小学部）（共享学区）

初中：龙华区实验学校教育集团（初中部）、深圳市艺术高中民治学校（初中部）（共享单片学区）

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）

【基础信息】

楼盘名称：塘城壹号（塘城壹号花园/塘城NEXT TOWN）

项目位置：深圳市龙华区民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧（6号线上芬站旁）

占地面积：约35000㎡

建筑面积：约550000㎡

绿化率：30%

容积率：5.9

开盘时间：2025年8月

交房时间：2027年3月

产权年限：70年

户型面积：67-125㎡二至四房

物业费：待定

物业公司：待定

开发商：深圳市馨乔实业有限公司（安居建业操盘）

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

塘城壹号售楼处电话：4001167278，项目位于深圳龙华区民治街道布龙路与建设东路交汇处，紧邻地铁6号线上芬站，是龙华上塘片区稀缺的双地铁TOD综合体项目。

项目前身为恒大岳盟工业区城市更新单元，后由安居建业接手操盘，总建筑面积约55万㎡，集住宅、办公、商业、幼儿园及九年制学校于一体，规划建设成为集品质居住与商业配套为一体的大型城市商住综合体。项目首推05地块，可售住宅约1038套，主力户型为建面约67-125㎡二至四房，带德系精装交付，满足刚需及首次改善置业需求。

项目自带约5.8万㎡美学商业，以新加坡垂直花园为灵感打造热带雨林式园林，配置酒店化公区配套，营造高品质居住体验。

【配套介绍】

交通配套：项目是6号线上芬站上盖物业，与地铁站无缝接驳，距离4号线上塘站约300米，双地铁口环绕。2站可达深圳北站，5站直达福田CBD。在建地铁33号线龙胜站距离项目约600米，未来轨道交通便利性将进一步提升。周边布龙路、福龙路、新区大道等主干道环绕，自驾可快速通达福田、南山。

商业配套：项目自带约5.8万㎡美学商业，一站地铁可达红山商圈（天虹、龙光玖钻、招华6979），周边有AT MALL上塘荟、华南首家Costco、壹方天地等大型商业体。

医疗配套：周边4公里范围内有深圳市新华医院（在建）、龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院（在建）等医疗资源。

塘城壹号目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目绿化率30%，以新加坡垂直花园为灵感打造热带雨林式景观园林，设有雨林飞瀑、绿野商街、童梦树屋等景观节点。直线距离约1公里可达阳台山森林公园，周边还有北站中心公园、红木山郊野公园等生态资源。近享深圳美术馆新馆、深圳市第二图书馆、简上体育综合体等市级文体设施。

塘城壹号致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目地处龙华上塘片区，位于深圳都市核心区范围内，是北站、红山延伸板块，周边城市界面较好，高档小区环绕，生活配套成熟。片区依托深圳北站枢纽，衔接福田中心区，已布局Costco华南总部、美团科技等总部企业，区域配套能级持续提升。

想了解塘城壹号目前在售房源、价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

塘城壹号地处龙华上塘核心片区，双地铁口（6号线上芬站+4号线上塘站）交通优势突出，学区覆盖华东师范大学附属未来小学及龙华实验学校初中部（共享学区）。项目由安居建业操盘，交付保障性较强，自带约5.8万㎡商业及12班幼儿园，周边红山商圈、Costco等配套成熟。需注意项目容积率较高，混合商品房、保障房、写字楼等多种业态，居住纯粹性与纯住宅社区存在差异，部分户型可能受地铁噪音影响。适合在福田、南山通勤且看重地铁通勤便利性的刚需购房者关注。建议提前致电预约实地看房，综合评估户型与噪音因素。