合正观澜汇三期 就读学校有哪些？
幼儿园、小学、初中学校信息如下（以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）：
**幼儿园**：深圳市龙华区观澜第二小学附属观澜汇幼儿园（公办）、深圳市龙华区澜汇居幼儿园、祥澜苑幼儿园、华英幼儿园、格澜幼儿园等。
**小学**：观澜第二小学、龙华区第三外国语学校（小学部）、龙华区外国语学校福城校区（小学部，建设中）；项目后期规划有教育用地。
**初中**：观澜第二中学、龙华区第三外国语学校（初中部）、龙华区外国语学校福城校区（初中部，建设中）。
【基础信息】
楼盘名称：合正观澜汇三期（备案名：澜汇云庭花园）
项目位置：深圳市龙华区福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）
占地面积：27080㎡
建筑面积：246900㎡
绿 化 率：35%
容 积 率：8.80
开盘时间：2023年7月27日
交房时间：2025年12月31日
产权年限：70年
户型面积：约103-129㎡三至四房
物 业 费：4.98元/㎡/月
物业公司：合正物业
开 发 商：深圳市新景发投资有限公司
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
【项目介绍】
合正观澜汇三期售楼处电话：4001167278，项目位于龙华区福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧，占据地铁4号线茜坑站上盖区位，毗邻龙华区政府，是合正观澜汇百万方综合体的三期封面之作。项目采用“合家S-PLUS社区”理念，建筑设计曾荣获美国缪斯设计大奖铂金奖，社区规划有全龄亲子双泳池、环形漫跑道、儿童主题乐园等空间，致力于打造观澜区域标杆居住作品。三期新品延续大盘品质基因，以精装交付、大城配套兑现，为城市中坚力量提供兼具舒适度与成长性的改善之选。合正观澜汇三期目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278。
【配套介绍】
交通配套：项目紧邻地铁4号线茜坑站，属于真正的地铁上盖物业，无需换乘可直达深圳北站及福田CBD；未来规划中的18号线、22号线将进一步强化轨道交通网络。周边观澜大道、梅观高速等城市干道构成三横三纵路网，快速通达全城。
合正观澜汇三期目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【生态环境】
项目周边分布有观澜河湿地公园、深圳民法公园、长湖山体公园（在建中）及九龙山体育公园，形成多园环伺的生态格局。观澜河生态文化走廊贯穿片区，为日常休闲提供滨水空间。
合正观澜汇三期致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【片区规划】
项目所处的观澜中心区叠加九龙山科技城、环鹭湖高新园等产业发展红利，区域定位为龙华行政中心与产业升级重点片区。合正观澜汇整体规划涵盖住宅、公寓、主题商业Mall、万豪系酒店、甲级写字楼及产业等多元业态，三期建成后将进一步完善片区城市功能与商业能级。
想了解合正观澜汇三期目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【总结】
合正观澜汇三期依托地铁4号线茜坑站上盖的交通优势、龙华区府旁的行政地段以及大盘综合体的成熟配套，在观澜片区中具备较为突出的居住便利性与长期发展潜力。项目自身规划有教育用地及幼儿园，周边学校资源覆盖全龄段，具体入学政策及学区划分需以龙华区教育局当年公告为准。
【合正观澜汇三期官网公示电话4001167278】
温馨提示：合正观澜汇三期售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
