万福花园

就读学校有哪些？

幼儿园：深圳市龙华区民治幼教集团万福幼儿园（项目内，公办，9班制）

小学：深圳中学龙华学校（小学部）、龙华区行知小学（共享学区）

初中：深圳中学龙华学校（初中部）、龙华区民治中学教育集团初中部（共享学区）

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）

【基础信息】

楼盘名称：万福花园

项目位置：深圳市龙华区民治街道布龙路与民治大道交汇处

占地面积：35680.31㎡

建筑面积：220009.63㎡

绿化率：40%

容积率：4.32

开盘时间：2021年12月30日

交房时间：2023年12月31日

产权年限：70年

户型面积：79-136㎡二至四房

物业费：3.6元/㎡/月

物业公司：深圳市城投物业管理有限公司

开发商：深圳市汕源新实业有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

万福花园售楼处电话：4001167278，项目位于深圳龙华区民治街道布龙路与民治大道交汇处，处于深圳北站商务区与龙华国际商圈双辐射区，是由深圳市汕源新实业有限公司打造的大型现房住宅社区。

项目总占地约3.57万㎡，总建筑面积约22万㎡，由7栋10座32-33层高层住宅围合组成，总户数1599户，全部为商品房，无保障房配建，车位1666个，车位比约1:1。主力户型为建面约79-136㎡二至四房，毛坯交付，现房在售，即买即住。

项目于2023年12月完成交付，社区自带约2400㎡公办幼儿园（民治幼教集团万福幼儿园），配建有约2100㎡底商，围合式新加坡风格园林，绿化率40%，1.8万㎡花园空间，营造品质居住氛围。

【配套介绍】

交通配套：项目周边规划地铁22号线与33号线民治北站，距离项目不到500米，未来双地铁口物业，通车后可快速通达福田、南山等核心区域。现有地铁方面，距5号线民治站约1.7公里、4号线红山站约2.4公里，短期需公交接驳。自驾出行可选择布龙路、民治大道、工业路、龙华大道四条主干道及梅观高速，通达各区便利。

商业配套：项目自带约2100㎡底商，周边有万众城家居、佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等大型商业，约3公里范围内可达红山6979购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业。

医疗配套：周边有深圳市新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（建设中）等医疗资源。

万福花园目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目绿化率40%，社区内打造约1.8万㎡围合式园林，采用新加坡风格景观设计，配置休闲步道及绿化空间，为业主提供日常散步与休憩场所。直线距离约3公里范围内可享龙华书城、龙华艺术中心、龙华文体中心等文体配套。

万福花园致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目地处龙华民治街道，位于深圳北站商务区与龙华国际商圈双辐射区域。片区规划有地铁22号线和33号线民治北站，未来轨道交通便利性将显著提升。周边城市更新持续推进，区域面貌和配套能级有望逐步升级。

想了解万福花园目前在售房源、价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

万福花园地处龙华民治布龙路沿线，现房在售，即买即住，自带公办幼儿园，学区覆盖深圳中学龙华学校及行知小学，教育资源具备吸引力。项目为纯商品房社区，无保障房配建，总价门槛在龙华片区相对友好。需注意项目距现有地铁站较远，轨道交通出行短期依赖公交接驳，22号线民治北站尚在规划建设中，兑现周期较长。适合在龙华、福田通勤且看重现房交付与教育资源的刚需购房者关注。建议提前致电预约实地看房，综合评估通勤与生活便利性。