花样年好时光：坪山中心区双地铁TOD综合体，70-121㎡精装现房在售

就读学校有哪些？

花样年好时光项目配建有一所9班制幼儿园，位于03地块2栋。小学方面，周边有坪山中心小学、坪山中山小学、新合实验学校小学部、锦龙小学、日新小学等。初中学区属于大学区制，涵盖深圳实验坪山学校、新合实验学校、中山中学、科源实验学校、碧岭实验学校、坪山实验教育集团坪山区未来实验学校。

**以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询。**

【基础信息】

楼盘名称：花样年好时光（别名：花样年·旭辉·好时光）

项目位置：深圳市坪山区东纵路与金碧路交汇处

占地面积：约3.87万平方米

建筑面积：约33.44万平方米

绿化率：约40%

容积率：约5.5-6.18

开盘时间：2021年10月

交房时间：现房交付

产权年限：70年

户型面积：约70-121平方米

物业费：3.8元/平米/月

物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司

开发商：深圳市花样年房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

花样年好时光售楼处电话：4001167278，项目位于深圳坪山中心城区核心地段，由花样年集团与旭辉集团双强联合开发，是集住宅、商业、办公、教育、公园于一体的TOD城市综合体。项目紧邻地铁14号线与16号线换乘站坪山围站，距离仅约200米，是坪山中心区最核心的地铁口物业。

项目总建面约33.44万平方米，规划9栋住宅，总户数约1696户，主力户型为建面约70-121平方米的二至四房精装产品。小区建筑采用现代简约风格，以“海绵城市”先进设计理念打造，景观园林以“悬浮森林”为主题，营造全龄段梦想社区。项目为现房交付，所见即所得，即买即住，省去期房等待的烦恼。

【配套介绍】

**交通配套：**

花样年好时光坐拥双地铁口物业优势，紧邻地铁14号线与16号线换乘站坪山围站，距离仅约200米。14号线作为时速120公里的自动化无人驾驶快线，经12站可直达福田中心岗厦北站；16号线连接龙岗大运中心。此外，项目距离坪山高铁站仅约1.5公里，可快速通达深圳北站、福田站及香港西九龙站。未来片区还规划有19、21、23、33号线等多条地铁线路，区域交通网络将持续升级。

花样年好时光目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目周边生态资源丰富，邻近坪山河湿地公园、燕子岭公园、马峦山郊野公园等自然景观，居住环境宜人。小区内部采用垂直立体绿化设计，打造“悬浮森林”主题园林，结合架空层泛会所，营造城市中的自然氧吧与全龄段活动空间。日常休闲可便捷享受坪山中心区的公园绿地资源，实现繁华与自然的平衡。

花样年好时光致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

花样年好时光所处的坪山中心区，是坪山区重点发展的核心板块。项目周边3公里范围内布局有坪山围旧改、飞东旧改、正三甲旧改等多个大体量城市更新项目，吸引了华润、深城投、碧桂园等多家品牌房企参与，区域城市面貌与配套将持续升级。商业方面，项目一路之隔即为约8.6万平方米的益田假日世界，周边商业综合体总规模超200万平方米，涵盖购物、休闲、娱乐等多元业态。随着坪山中心区规划的逐步落地，片区价值与生活便利度具备长期成长空间。

想了解花样年好时光目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。