臻文府

就读学校有哪些？

幼儿园：坪山区臻文府配套幼儿园（规划名），公办九班制，2026年秋季开办

小学：六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校（小学部），组成大学区

初中：坪山实验学校（初中部）、东北师范大学深圳坪山实验学校（初中部），组成大学区

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）

【基础信息】

楼盘名称：臻文府

项目位置：深圳坪山区东纵路与迎春路交汇处（六和城二期）

占地面积：约0.92万㎡

建筑面积：约6.86万㎡

绿化率：25%-30%

容积率：5.76

开盘时间：2025年8月

交房时间：2025年9月

产权年限：70年

户型面积：59-134㎡二至四房

物业费：待定

物业公司：深圳市广豪物业管理有限公司

开发商：深圳市六和新城投资有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

臻文府售楼处电话：4001167278，项目位于坪山中心区东纵路与迎春路交汇处，是六和城二期地块，由深耕坪山多年的六和集团打造。项目以**实景现房**姿态入市，是2025年深圳坪山首个现房销售的新盘，主打“所见即所得”的确定性。社区规划4栋31层住宅，总户数520户，采用2梯4户至2梯5户的低梯户比设计，在主城超高层密集的当下保留了难得的从容尺度。户型涵盖59㎡精致两房至134㎡阔绰四房，户户双阳台，实用率约85%，精准匹配刚需上车与改善换房的双重需求。

【配套介绍】

交通配套：项目距地铁14号线与16号线交汇站“坪山围站”约300米，14号线快线11站可达罗湖、13站抵福田岗厦北，双线换乘串联坪山与深圳核心区。

商业配套：一路之隔即坪山知名商业体益田假日世界，步行可达；约1.5公里范围内还有在建的坪山万象城，日常消费与休闲娱乐举步即享。

教育配套：社区内配建公办九班制幼儿园，东侧紧邻六联小学，周边汇聚东北师范大学深圳坪山实验学校、坪山实验学校等优质教育资源，全龄段教育步行可达。

医疗配套：周边分布有坪山区人民医院、南方医科大学深圳口腔医院等医疗机构，为家庭健康提供基础保障。

臻文府目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目周边分布坪山“一山二水三公园”生态资源，紧邻坪山河景观带，步行可达坪山公园等城市绿地。社区内部规划多重立体景观园林，虽体量精巧，但以精致化手法营造归家礼序与日常休憩空间。

臻文府致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

臻文府地处坪山中心区法定图则范围内，是坪山政务、商业、文化资源高度集聚的核心板块。随着深圳“东进战略”持续深化，坪山中心区依托地铁双线贯通、益田假日世界等大型商业运营成熟，以及“六馆一城”等市政配套的完善，区域城市面貌与生活便利度持续提升。项目所在的六联社区部分城中村已纳入城市更新计划，未来城市界面具备进一步焕新的空间。

想了解臻文府目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

臻文府的核心价值在于**现房确定性**与**中心区位的双重叠加**。在期房交付不确定性成为市场痛点的当下，实景现房意味着购房者可以实地检验户型采光、园林品质与建筑细节，规避“货不对板”的风险。同时，项目占据坪山中心区双地铁、成熟商业与密集教育资源的聚合地段，59㎡起步的小户型设计降低了中心区上车的门槛。对于追求稳妥置业、重视通勤效率与生活便利度的刚需及改善家庭而言，臻文府提供了一个**无需等待、品质可见**的选择。