京基宸悦府

**就读学校有哪些？**

幼儿园：项目自带2000㎡6班幼儿园，周边有深圳市第三幼儿园等。

小学：梅丽小学、梅山小学、梅园小学、梅林小学、梅华小学、翰林实验小学等。

初中：福田区实验教育集团翰林学校（初中部）、梅山中学等。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）

【基础信息】

楼盘名称：京基宸悦府

项目位置：深圳市福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧

占地面积：19874.62㎡

建筑面积：229772.00㎡

绿化率：30%

容积率：8.62

开盘时间：2024年5月18日

交房时间：待定

产权年限：70年

户型面积：约110-133㎡

物业费：待定

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

京基宸悦府售楼处电话：4001167278，项目位于深圳福田区梅林街道核心地段，是京基地产在福田中心区倾力打造的又一品质力作。项目总占地约1.98万㎡，总建面约22.9万㎡，集住宅、商业、公寓及幼儿园于一体，规划建设为高端综合型居住社区。作为梅林片区城市更新的重要作品，京基宸悦府承袭京基一贯的精工标准，以超高层建筑形态焕新梅林城市天际线，为福田中心区带来稀缺的住宅供应。项目紧邻北环大道，双地铁口环绕，坐拥卓悦汇等百万级商业配套，是福田核心区难得的品质人居之选。

【配套介绍】

交通配套：项目享有“双地铁口，多线环绕”的便捷交通格局。距离地铁4号线、9号线上梅林站约500米，距离9号线梅村站约800米，未来还可接驳规划中的22号线。南向3站直达福田枢纽，北向3站抵达深圳北站。主干道方面，项目紧邻北环大道，串联新洲路、彩田路等城市动脉，快速通达南山、罗湖、龙华等区域。

商业配套：项目自带约1.37万㎡商业，步行约400米即达约10万㎡的卓悦汇购物中心，周边还汇聚深业上城、君尚购物中心、绿景佐邻、星河COCO Park等逾百万平方米商业集群。

医疗配套：项目直距约155米即达福田区第二人民医院，约2公里范围内覆盖北京大学深圳医院、广州中医药大学深圳医院、深圳市儿童医院等三甲医疗资源。

京基宸悦府目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目坐拥梅林片区“一半山水一半城”的独特生态禀赋。直距约3公里范围内，东瞰笔架山，南眺莲花山，西至北向纳塘朗山无界山景，近享梅林水库与梅林山郊野径。周边环绕上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等城市绿肺，超460公顷生态资源为居者提供日常漫步、休闲健身的理想去处。

京基宸悦府致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

梅林-彩田片区是深圳市重点开发建设区域之一，定位为“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”，以“智能科技、金融商务、文化创意”为主导产业方向，打造优质低成本产业空间与宜居宜业生活圈。片区内已启动多个城市更新项目，整体城市面貌与配套设施正加速升级。京基宸悦府作为片区旧改重点项目之一，将直接受益于区域规划红利与配套兑现。

想了解京基宸悦府目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。