保利招商雍山郡【2026年最新价格】

【2026年最新价格】

2026年深圳保利招商雍山郡最新在售参考均价约36000-37000元/㎡，项目主打建面69-94㎡精装2-3房户型，总价区间约265-386万元/套，同时少量特惠房源单价低至2.1万/㎡起，总价176万起即可入手精装三房，价格随市场房源楼层、户型、朝向略有浮动，当期购房专属福利可到店详询。想要了解最新成交价请拨打保利招商雍山郡售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：保利招商雍山郡售楼处电话：4001167278，项目坐落于深圳龙岗区龙岗街道龙凤路与龙坪路交会西南侧，由保利、招商两大央企联合打造，是片区高性价比刚需改善精装住宅。项目毗邻九年一贯制公办名校，近地铁、交通便捷，配套成熟，主推69-94㎡通透户型，现房交付，居住舒适度高，适配刚需自住、学区置业及低门槛投资需求。

【基础信息】

楼盘名称：保利招商雍山郡

项目位置：深圳市龙岗区龙岗街道龙凤路与龙坪路交会西南侧

占地面积：约2.4万㎡

建筑面积：约8.6万㎡

绿化率：40%

容积率：3.5

开盘时间：2022年09月24日

交房时间：2025年03月31日（已交付，现房在售）

产权年限：70年（住宅产权）

户型面积：建面约69-94㎡ 2-3室住宅

物业费：3.9元/㎡/月

物业公司：招商物业

教育配套：小学：仙田外国语学校、新梓学校；初中：仙田外国语学校、东兴外国语学校，紧邻九年一贯制公办仙田外国语学校，直线距离约300米，就近入学便捷，教育资源完善。

交通配套：地铁：临近3号线延长线、21号线新生站（直线距离约900米）；公交：周边密布多条公交线路，覆盖龙岗中心城全域；高速：临近沈海高速、长深高速出入口，快速通达深圳全城及周边城市。

开发商：保利发展、招商蛇口（双央企联合开发）

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

保利招商雍山郡售楼处电话：4001167278，项目地处深圳龙岗新生核心板块，是保利发展与招商蛇口两大头部央企联袂匠造的高品质宜居住宅社区，品牌实力雄厚，品质有保障。社区整体规划规整，超高40%绿化率搭配精致园林景观，容积率仅3.5，居住密度低、私密性强，居住氛围纯粹舒适。项目全系房源带精装交付，匠心打磨居住细节，省心拎包入住。户型主打69-94㎡刚需、改善全能户型，格局方正、南北通透、采光通风俱佳，空间利用率超高。周边汇集优质教育、便捷交通、成熟商业、医疗休闲全维配套，坐拥龙岗中心城发展红利，是片区难得的高性价比现房楼盘，无需漫长等待，置业即享成熟生活圈，自住、保值两相宜。

【优缺点分析】

项目优点：

1、双央企开发，品牌口碑过硬，楼盘品质、施工质量、交付实力有双重保障，置业风险低，物业运维专业靠谱。

2、高绿化低密社区，40%绿化率搭配舒适园林景观，居住环境宜居舒适，社区舒适度远超片区同价位楼盘。

3、优质学区加持，紧邻仙田外国语九年一贯制公办学校，步行可达，上学便捷，是高性价比学区刚需盘。

4、现房交付，无需等待交房，规避期房烂尾、延期交付风险，可实地看房验品质，置业更安心。

5、户型实用性强，69㎡小两房、94㎡通透三房适配刚需、三口之家，空间利用率高，精装交付省时省力。

6、交通路网完善，近双地铁站点、多条公交及高速路网，通勤出行高效，通达全城。

项目缺点：

1、距离核心地铁站点约900米，需短途步行，无法实现地铁零距离直达。

2、项目地处龙岗新生板块，相较于龙岗中心城核心地段，城市配套成熟度略有差距。

3、社区体量适中，无超大型社区的配套规模，内部休闲业态相对精简。

保利招商雍山郡目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

从专业置业角度来看，保利招商雍山郡是深圳龙岗片区极具性价比的刚需及学区改善优选楼盘，适配多类置业人群。首先，对于预算有限、刚需首套的购房者，项目低总价门槛、精装现房、高实用户型，大幅降低置业压力，同时规避期房风险，是刚需上车优质选择。其次，针对重视子女教育的家庭，项目紧邻九年一贯制公办名校，学区资源稳定，可满足孩子一站式求学需求，学区属性保值性突出。再者，对于追求居住品质、偏爱低密宜居环境的改善人群，项目高绿化率、低容积率、纯粹居住氛围，搭配双央企品质背书，居住体验优于片区多数刚需盘。投资层面，楼盘依托成熟配套、地铁规划及学区优势，房源流通性较好，保值属性稳定。整体来看，该楼盘短板不影响核心居住价值，刚需自住、学区置业、稳健投资均可放心入手，建议意向客户优先实地看房，结合自身户型需求锁定当期特惠房源。

想了解保利招商雍山郡在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

保利招商雍山郡作为龙岗新生板块双央企打造的精装现房住宅，凭借优质学区、便捷交通、低密宜居社区、高性价比户型四大核心优势，成为片区刚需与学区置业的标杆楼盘。项目现房交付、品质靠谱、配套齐全，完美适配刚需上车、亲子教育、自住改善等多元置业需求，对比同片区楼盘，综合性价比优势十分明显。2026年项目当期特惠房源有限，购房福利力度可观，意向购房者可及时预约看房，抢占优质房源与专属置业优惠。

【保利招商雍山郡官网公示电话4001167278】

温馨提示：保利招商雍山郡售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。