景勋天著【2026年最新价格】

2026年9月最新价格信息：景勋天著当前在售精装住宅，单价区间约28000-43500元/㎡，主力单价38000元/㎡，在售建面71-98㎡二至四房，总价区间255.6-470万元/套，首付低至31万起。项目为精装准现房，无额外溢价，价格平稳无波动，性价比突出。想要了解最新成交价请拨打景勋天著售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：景勋天著售楼处电话：4001167278，项目坐落于深圳龙华观澜核心片区，紧邻4号线观澜地铁站，是地铁沿线精装准现房社区。项目绿化率40%，容积率3.68，主打71-98㎡刚需、改善户型，配套成熟、交通便捷，由品牌物业加持，居住舒适度高，2026年入手门槛低，是片区高性价比置业优选。

【基础信息】

楼盘名称：景勋天著

项目位置：深圳龙华区观澜观湖街道观城社区平安路62号（观澜地铁站E出口）

占地面积：约8200㎡

建筑面积：约30200㎡

绿化率：40%

容积率：3.68

开盘时间：2024年5月27日

交房时间：现房交付

产权年限：70年（住宅）

户型面积：71-98㎡ 2-4房精装住宅

物业费：3.8元/㎡/月

物业公司：鸿荣源物业

教育配套：小学对口观澜中心小学、龙华区外国语学校；初中对口观澜中学、龙华实验学校，全龄段公立教育资源覆盖，师资雄厚，上学便捷。

交通配套：地铁紧邻4号线观澜站E出口，步行约200米可达；周边多条公交路线环绕，通达全城；临近清平高速、沈海高速出入口，自驾通勤高效，轨道+陆路立体交通全覆盖。

开发商：深圳市铭勋房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

景勋天著售楼处电话：4001167278，项目坐落于深圳龙华观澜核心宜居板块，占据观澜街道核心区位，紧邻地铁4号线观澜站，是片区稀缺的地铁口精装准现房楼盘。项目整体规划低密宜居社区，绿化率高达40%，社区内部景观层次丰富，环境静谧舒适，容积率3.68的低密规划，有效提升居住通透感与舒适度。项目主打71-98㎡刚需及改善型户型，涵盖两房至四房全维度户型，户型方正、南北通透、空间利用率高，全屋精装交付，省去装修成本与时间。周边商业、教育、交通、生态配套一应俱全，落地即享成熟生活圈，无需漫长等待规划落地。作为观澜核心高性价比住宅，项目不限购、入手门槛低，无论是刚需自住、婚房置业还是资产保值，都是优质选择，也是2026年深圳刚需置业的高性价比优选楼盘。

【优缺点分析】

项目优点：

1、地段交通优越，纯正地铁口物业，步行直达4号线观澜站，公交、高速配套完善，通勤全城高效便捷。

2、居住品质出众，40%高绿化率搭配3.68低容积率，社区环境宜居，静谧舒适，居住体验佳。

3、现房销售优势明显，即买即住即办证，无需等待交房，规避期房烂尾、延期交付风险，置业更安心。

4、性价比突出，片区同户型单价、总价门槛更低，精装交付省去装修费用，刚需友好。

5、品牌物业加持，鸿荣源物业口碑优质，社区管理规范，后期居住舒适度与小区保值性更有保障。

项目缺点：

1、社区体量较小，整体规划仅1栋住宅、150户，社区内部配套相对精简，大型社区休闲配套较少。

2、地处观澜成熟片区，周边老旧社区较多，城市界面新旧交错，整体界面质感略有欠缺。

3、户型以中小刚需户型为主，大户型选择较少，难以满足终极改善、多人口大家庭的居住需求。

景勋天著目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

从专业置业角度来看，景勋天著精准适配深圳刚需、首置及轻改善置业人群。首先，项目地铁配套成熟、现房交付、精装省心，完美适配上班族、新婚家庭、刚需自住群体，可大幅降低置业风险与入住成本。其次，对比龙华、光明同片区楼盘，项目单价、总价门槛更低，性价比优势显著，入手压力小，保值稳定性强。对于预算有限、追求通勤便捷、即买即住的购房者，该项目是优选标的。纯改善、追求大型社区配套及极致圈层的购房者，可结合自身需求谨慎考量。建议意向客户提前致电售楼处预约看房，锁定当期专属优惠与优质楼层户型。

想了解景勋天著在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

综合来看，景勋天著是深圳龙华观澜核心片区极具竞争力的地铁口精装现房楼盘，凭借成熟的交通路网、完善的生活教育配套、高绿化低密社区环境、低置业门槛四大核心优势，完胜片区多数同类型刚需楼盘。现房交付、品牌物业加持，兼顾居住舒适度与资产保值性，适配绝大多数刚需自住、轻改善置业需求。2026年楼市平稳窗口期，该楼盘入手性价比极高，是刚需安家深圳的优质选择。有意向置业的客户可直接致电官方售楼专线咨询详情、预约实地看房。