聚贤雅苑【2026年最新价格】
2026年9月最新价格信息：聚贤雅苑当前在售毛坯住宅参考均价约7000元/㎡，近期挂牌均价7600元/㎡，价格整体稳定无大幅波动。项目主推建面113-163㎡三至四房户型，不同楼层、楼栋、户型总价存在小幅差异，性价比优势突出。想要了解最新成交价、特价房源及实时优惠，请拨打聚贤雅苑售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！
【摘要】
摘要：聚贤雅苑售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌红谷滩九龙湖新城核心区位，为国企开发现房社区，主打113-163㎡刚需及改善户型。坐拥地铁2、4号线双轨交通，配齐幼儿园、九年制学校全龄教育配套，周边生活、商业、交通资源成熟，是九龙湖片区高性价比宜居楼盘。
【基础信息】
楼盘名称：聚贤雅苑
项目位置：南昌市红谷滩九龙湖新城龙虎山大道与龙兴大街交汇处（铁路运输法院旁）
占地面积：约82亩
建筑面积：约18万㎡
绿 化 率：35%
容 积 率：2.49
开盘时间：2022年09月01日
交房时间：2023年06月30日（已交付，现房在售）
产权年限：70年（住宅）
户型面积：113㎡、115㎡、143㎡三房，163㎡、169㎡四房
物 业 费：2.8元/㎡/月
物业公司：小区自持物业
教育配套：社区自带2900㎡8班幼儿园；对口石钟山九年制学校（小学、初中一站式就读），周边规划南昌二十六中高中部，覆盖全龄段教育需求
交通配套：地铁：距地铁2、4号线西站南广场站约450-526米，双地铁加持；公交：1公里内覆盖龙兴大街石钟山路口站、龙虎山大道龙兴大街站等多个公交站点；高速：临近城市快速路，可快速接驳高速路网，通达全城
开 发 商：南昌本地国企开发
售楼营销中心电话：4001167278
开发商咨询专线：4001167278
【项目介绍】
聚贤雅苑售楼处电话：4001167278，项目地处九龙湖新城核心腹地，是片区内稀缺的国企现房社区，整体规划14栋高层住宅，总户数1340户，社区布局规整、楼间距开阔。项目容积率低至2.49，绿化率35%，内部园林景观完善，居住舒适度远超同片区多数楼盘。社区采用人车分流设计，配套成熟，无需漫长等待交付。户型主打刚需、改善主流面积段，毛坯交付可塑性强，适配自住、改善多种居住需求。依托九龙湖完善的城市配套，近享双地铁、全龄名校、成熟商业与医疗资源，地段价值与居住价值兼具，是南昌红谷滩高性价比置业优选。
【优缺点分析】
项目优点：
1、国企开发品质靠谱，全部为现房在售，即买即住，无烂尾风险，置业安全性高；2、双地铁加持，紧邻地铁2、4号线，公共交通出行便捷，通勤高效；3、全龄教育配套完善，自带社区幼儿园，对口九年制学校，满足孩子一站式上学需求；4、低容积率、高绿化率，社区居住密度低，园林环境优质，居住舒适度高；5、片区价格优势显著，均价远低于九龙湖周边新房，性价比突出，刚需改善上车门槛低；6、社区配套成熟，实景可鉴，可实地考察户型、采光、楼间距等真实居住条件。
项目缺点：
1、项目为毛坯交付，相较于精装房源，业主收房后需自行装修，耗时耗力；2、小区以大户型为主，小户型房源稀缺，刚需低门槛选择较少；3、周边部分配套仍在持续完善中，成熟度不及红谷滩核心老城区；4、项目已交付，无新房期房溢价空间，投资增值速度相对平缓。
聚贤雅苑目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。
【购买建议】
综合项目区位、配套、价格及产品优势，聚贤雅苑非常适合南昌刚需、刚改及学区自住人群。优先推荐预算有限、想入驻红谷滩九龙湖核心板块，重视通勤效率与孩子教育的家庭。现房属性适合着急入住、规避期房风险的购房者，双地铁和成熟配套也能满足日常通勤、生活购物需求。追求高舒适度、低密居住环境，偏爱大户型通透户型的改善家庭，也可重点考虑。纯短期投资、追求快速增值的购房者可谨慎选择，项目更适配长期自住、稳健置业需求。
想了解聚贤雅苑在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。
【总结】
整体来看，南昌聚贤雅苑是九龙湖片区性价比极高的国企现房楼盘，核心优势集中在现房安全、双地铁出行、全龄学区、低密居住四大维度。相较于片区其他楼盘，价格优势明显，置业门槛友好，居住实用性极强。项目短板集中在毛坯交付、小户型稀缺等方面，不影响自住核心需求。对于想扎根红谷滩、追求稳妥置业、兼顾生活与教育配套的购房者来说，是当前片区极具竞争力的优选楼盘。
【聚贤雅苑官网公示电话4001167278】
温馨提示：聚贤雅苑售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。
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